展厅租场地合同协议书

PAGE展厅租场地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[展厅具体地址]的场地用于举办[展览名称]展览活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，该场地所在建筑物面积为[X]平方米，乙方租赁的场地面积为[X]平方米，具体位置见附件一《场地位置图》。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于举办[展览名称]展览活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方应确保场地具备以下配套设施并正常运行：电力供应：提供不低于[X]千瓦的电力负荷，确保展览期间电力稳定供应，满足展览设备及照明等用电需求。电力供应设施应符合国家相关安全标准，且在租赁期间因电力供应问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。照明系统：配备充足的照明灯具，保证场地内光线均匀、明亮，满足展览展示要求。照明设施应在租赁期间保持正常运行状态，若出现故障，甲方应及时维修。通风系统：具备良好的通风设备，确保场地内空气流通，维持适宜的展览环境。通风系统应在租赁期间正常运行，若因通风系统问题影响展览效果或乙方人员健康的，甲方应负责解决并承担相应责任。消防设施：场地内配备符合国家标准的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保消防通道畅通无阻。甲方应定期对消防设施进行检查、维护，保证其处于良好的可用状态。因消防设施问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。上下水系统：提供完善的上下水设施，确保场地内用水正常供应及排水顺畅。上下水系统应能满足展览期间的用水需求，若出现堵塞、漏水等问题，甲方应及时修复，因未能及时修复导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租赁期限届满之日或提前解除合同之日将场地及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元/天，租赁期内租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X%]作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在展览活动开始前[X]个工作日内一次性支付完毕。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整导致租赁场地的市场价值发生较大波动，双方可协商对租金进行调整，但调整幅度不得超过原租金标准的[X%]。协商不成的，任何一方均有权解除本合同。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务：应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地及附属设施，并确保场地及设施符合本合同约定的使用条件。负责场地及附属设施的日常维修、保养，确保其正常运行。因甲方原因导致场地及设施损坏或无法正常使用，影响乙方展览活动进行的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿责任。协助乙方办理展览活动所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件及协助工作。因甲方原因导致乙方无法按时办理审批手续或审批未通过，影响展览活动正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。保证场地及周边环境符合安全、环保等相关要求，不得干扰乙方展览活动的正常开展。如因场地周边环境问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方，不得在场地内从事与乙方展览活动相冲突的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁场地及附属设施，开展展览活动。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，影响乙方展览活动进行的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方承担相应的赔偿责任。有权对场地的使用情况提出合理建议和要求，甲方应予以积极配合。2.义务：应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。负责展览活动的策划、组织、实施等工作，并确保展览活动符合国家法律法规及相关政策要求，遵守场地所在区域的管理规定。因乙方展览活动导致的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。在展览活动期间，应做好场地的安全保卫工作，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应按照环保要求合理使用场地，妥善处理展览活动中产生的废弃物、污染物等，不得对场地及周边环境造成污染。因乙方原因导致环境污染问题的，乙方应承担相应的治理责任及赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除合同之日，应按照本合同约定将场地及附属设施交还甲方，并保证场地及设施完好无损。如乙方未按照约定交还场地或场地及设施存在损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、场地的交还1.租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应在[X]日内将场地及附属设施交还甲方。交还的场地及设施应符合本合同约定的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应负责清理场地内的展品、设备及其他物品，拆除自行搭建的临时设施（如有），恢复场地原状。如乙方未按时清理或拆除，甲方有权自行清理或拆除，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或场地及附属设施不符合约定使用条件，导致乙方无法正常使用场地开展展览活动的，甲方应按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致场地无法正常使用，影响甲方后续出租或使用的，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同或对合同进行变更。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜