房建扩大劳务合同范本

PAGE房建扩大劳务合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋建筑工程施工，乙方具备相应劳务作业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房建扩大劳务作业发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.工程内容及要求：乙方负责完成本工程除基础工程、主体结构钢筋、模板、混凝土工程中的主要材料（如水泥、钢材、木材等由甲方供应）外的扩大劳务作业，具体包括但不限于：砌体工程：包括墙体砌筑、拉结筋设置等，要求砌体灰缝饱满、平整，墙体垂直平整度符合规范要求。内外墙抹灰工程：基层处理、抹底层灰、中层灰及面层灰，确保墙面平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。楼地面工程：包括地面基层处理、垫层浇筑、面层施工（如水泥砂浆地面、地砖铺贴等），保证地面平整度和强度符合设计标准。屋面及防水工程：屋面找平层、保温层、防水层施工，檐口、泛水等部位处理得当，确保屋面防水效果良好，无渗漏现象。门窗工程：门窗洞口预留、预埋件安装，配合门窗安装单位进行门窗框固定、塞缝等工作。装饰装修工程：室内外墙面装饰（如涂料、面砖等）、天棚吊顶、楼梯扶手安装等，装饰效果需符合设计及甲方要求。脚手架工程：负责外脚手架的搭设、拆除及安全维护，确保脚手架牢固可靠，满足施工安全及规范要求。临时设施工程：包括施工现场临时办公区、生活区的搭建、拆除及日常维护。乙方应按照施工图纸、设计变更通知及国家现行施工规范、质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。二、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：本工程劳务报酬采用以下第[X]种方式计算：固定单价方式：双方约定本工程劳务作业综合单价为[具体单价]元/平方米（建筑面积），劳务报酬总价暂定为[X]元，最终以实际完成的合格工程量结算为准。计时工资方式：乙方劳务人员按[具体小时工资标准]元/小时计算工资，甲方根据乙方实际出勤情况及完成的工作量进行核算支付。计件工资方式：双方约定各项劳务作业的计件单价如下：[详细列出各项作业的计件单价]，劳务报酬根据乙方实际完成的合格计件工程量结算。上述劳务报酬包含乙方完成本合同约定劳务作业所需的人工费用、管理费、利润、保险费、规费及风险费用等一切费用。2.支付方式：甲方每月[具体日期]对乙方上月完成的工程量进行计量核算，经双方确认后，于次月[具体日期]前支付上月已完工程量劳务报酬的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付至劳务报酬总价的[X]%。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方支付至结算总价的[X]%，预留结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照本合同约定的支付方式和时间支付劳务报酬。对乙方提供的劳务人员资质、数量及工作表现进行审查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或调整。2.义务：向乙方提供施工图纸、设计变更通知等相关施工资料，并进行技术交底。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定供应主要建筑材料，确保材料质量符合国家标准，并按时供应到施工现场指定地点。按照国家和地方有关规定办理工程报建、施工许可证等相关手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取劳务报酬。要求甲方提供施工图纸、设计变更通知等相关施工资料，并在施工过程中提出合理的施工建议。对甲方供应的主要建筑材料进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方更换。2.义务：组建具有相应资质和经验的劳务作业队伍，配备足够数量、技术熟练的劳务人员，并向甲方提供劳务人员名单、身份证复印件及资质证书等资料。劳务人员必须年满18周岁，身体健康，具备相应的劳动技能。负责劳务人员的培训、管理、安全教育及工资发放等工作，确保劳务人员遵守施工现场的各项规章制度。按照施工图纸、设计变更通知及国家现行施工规范、质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。为劳务人员配备必要的安全防护用品，对劳务人员进行安全教育培训，定期组织安全检查，及时消除安全隐患。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，物料堆放整齐，做到工完场清。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工现场交还甲方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保所完成的劳务作业符合国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定的质量要求，工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告，甲方组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方在收到竣工报告后[X]日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。五、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签订工期顺延协议。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照劳务报酬总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并签订书面协议。六、安全施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对劳务人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应按照国家和地方有关规定为劳务人员购买足额的意外伤害保险，费用由乙方承担。3.因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及损失。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，按照事故处理结果承担相应的赔偿责任。4.甲方有权对乙方的安全生产管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应按照甲方要求及时整改，消除安全隐患。七、文明施工1.乙方应遵守国家和地方有关文明施工的法律法规，加强施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，物料堆放整齐，做到工完场清。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志和文明施工宣传标语，营造良好的施工氛围。3.乙方应积极配合甲方及相关部门的文明施工检查，对提出的问题及时整改。八、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付劳务报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成劳务作业的，应按照本合同相关条款承担违约责任。3.乙方违反施工现场安全、文明施工规定，受到相关部门处罚的，由乙方承担全部罚款及由此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补