带保洁的租房合同范本

PAGE带保洁的租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等），并注明品牌、型号等具体信息]。保洁服务相关设施设备包括：[如清洁工具（扫帚、拖把、吸尘器等）、清洁用品（洗洁精、消毒液等）的配备情况]。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、保洁费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、保洁服务内容及标准1.保洁服务内容：定期对房屋进行全面清洁，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、桌面、门窗、家具表面等的清洁。厨房清洁包括炉灶、抽油烟机、水槽等的深度清洁，去除油污和污渍。卫生间清洁包括马桶、洗手台、淋浴间等的消毒清洁，保持卫生无异味。定期更换床上用品、沙发套等可更换的织物用品（更换周期为[X]周）。对房屋内的垃圾进行及时清理，确保垃圾不堆积。2.保洁服务标准：地面清洁后应无明显污渍、水渍，光亮整洁。桌面、门窗、家具表面等应擦拭干净，无灰尘、污渍。厨房炉灶、抽油烟机等应清洁彻底，无油污残留。卫生间应保持干净卫生，无异味，马桶、洗手台等无污垢。更换后的织物用品应干净、整洁，无破损。垃圾清理应及时，垃圾桶内无垃圾溢出。五、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权按照法律规定及本合同约定提前解除合同，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。甲方应负责房屋主体结构的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。甲方应按照本合同约定提供保洁服务，确保保洁服务质量达到约定标准。如因甲方保洁服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。六、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供保洁服务，如甲方保洁服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改。在租赁期限内，乙方有权在符合法律规定及本合同约定的情况下转租房屋，但应提前书面通知甲方。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应配合甲方及保洁人员进行房屋清洁工作，提供必要的协助，不得妨碍保洁工作的正常进行。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。七、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。3.物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。4.保洁费：保洁费已包含在租金中，甲方不再另行收取。但如因乙方原因导致房屋需要额外清洁或因乙方损坏房屋及附属设施设备需要进行修复清洁的，相关费用由乙方承担。5.其他费用：如因乙方使用房屋产生的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用，由乙方自行承担。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，擅自转租房屋的；拖欠租金累计超过[X]天的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供房屋及附属设施设备，经乙方要求在合理期限内仍未提供或修复的；未按照本合同约定提供保洁服务，经乙方要求在合理期限内仍未达到约定标准的；房屋存在质量问题影响乙方正常使用，经乙方要求在合理期限内仍未修复的。5.一方按照本条约定解除本合同的，应提前[X]天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施设备、保洁服务等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提前解除合同，应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另