房屋委托代签合同范本

PAGE房屋委托代签合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲委托乙方代签与该房屋相关的合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等]。房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几卫]，附带[车库、地下室等附属设施情况]。房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.乙方受托代签的合同范围包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、赠与等涉及该房屋处分及权益变动的各类合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代签合同的进展情况，并要求乙方提供相关信息和文件。对乙方代签的合同内容有最终决定权，若乙方代签的合同不符合甲方意愿，甲方有权要求乙方进行修改或重新代签。在乙方代签合同过程中，有权对乙方的行为进行监督，若发现乙方有不当行为，有权制止并要求乙方改正。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、户口本等，并保证所提供资料的合法性和有效性。明确告知乙方代签合同的具体要求和目的，包括合同的主要条款、交易条件、预期目标等，确保乙方能够准确理解并按照要求代签合同。按照本合同约定向乙方支付代签合同的费用。积极配合乙方办理代签合同过程中需要甲方协助的各项事宜，如提供身份证明、签署相关文件、出席必要的会议或手续办理等。对乙方在代签合同过程中因甲方提供的资料不实或违反本合同约定导致的任何损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代签合同的费用。根据甲方提供的资料和要求，在法律允许的范围内，独立、专业地代签合同，并对代签合同的过程和结果负责。在代签合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保合同代签工作的顺利进行。2.义务严格遵守国家法律法规及相关政策规定，以专业、谨慎、勤勉的态度代签合同，确保代签合同的内容合法、有效、完整。在代签合同前，对甲方提供的资料进行认真审核，如发现资料存在疑问或不完整，应及时要求甲方补充或更正。按照甲方的要求和指示，准确、及时地代签合同，并将代签的合同文本及时交付甲方。在代签合同过程中，如遇重大事项或可能影响合同效力及履行的情况，应及时向甲方报告，并根据甲方的意见进行处理。保守在代签合同过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。对代签合同过程中因自身过错导致的任何损失承担赔偿责任。如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。三、代签合同费用及支付方式1.代签合同费用双方约定，甲方应向乙方支付代签合同费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方代签合同过程中所产生的各项费用，包括但不限于资料审查费、文件起草费、沟通协调费等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代签合同费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部代签合同工作，并将代签的合同文本交付甲方且经甲方确认无误后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代签合同费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代签合同工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期付款导致合同代签工作延误或无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、要求和标准代签合同，每逾期一日，应按照代签合同费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致代签的合同无效、被撤销或存在其他法律瑕疵，乙方应负责采取补救措施，如重新代签合同、消除法律瑕疵等，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代签合同工作全部完成且甲方支付完毕全部费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有