房开公司劳务合同范本

PAGE房开公司劳务合同范本甲方（房开公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（劳务提供方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为房地产开发公司，有相关劳务需求；乙方具备提供劳务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供劳务事宜，达成如下协议：一、劳务内容及要求1.劳务内容乙方负责为甲方在[具体房地产项目名称]的开发建设过程中，提供以下劳务服务：[详细列举劳务内容，如工程施工劳务（包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体施工环节的劳务）、项目管理劳务（涵盖工程进度管理、质量管理、安全管理等方面）、营销策划劳务（包括市场调研、营销方案制定、广告推广执行等）等]。2.劳务要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方的具体要求，派遣具备相应技能和经验的劳务人员进行劳务作业。劳务人员应遵守甲方的工作制度和施工现场的安全规定，确保劳务工作的质量和进度。对于工程施工劳务，乙方提供的劳务人员应具备相应工种的从业资格证书，严格按照施工图纸和施工规范进行操作，保证工程质量达到合格标准；对于项目管理劳务，乙方应建立完善的管理体系，定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目中出现的问题；对于营销策划劳务，乙方应深入了解市场动态，制定切实可行的营销方案，有效提升项目的市场知名度和销售业绩。二、劳务期限本劳务合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。劳务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需提前终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬甲方根据乙方提供的劳务内容及工作量，向乙方支付劳务报酬。劳务报酬的具体标准如下：对于工程施工劳务：按照不同施工阶段和工程量，单价为[X]元/平方米（或其他具体计价方式），预计劳务报酬总额为[X]元。最终劳务报酬以实际完成的合格工程量为准进行结算。对于项目管理劳务：每月支付固定劳务报酬[X]元，项目结束后，根据项目整体完成情况及甲方评价，给予额外奖励或扣减，奖励或扣减金额最高不超过月固定劳务报酬的[X]%。对于营销策划劳务：根据营销效果及销售业绩，按照销售额的[X]%作为劳务报酬，预计劳务报酬总额为[X]元。销售额以甲方实际收到的购房款为准进行统计。2.支付方式甲方按月向乙方支付劳务报酬。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月劳务费用结算清单及相应发票，甲方在收到后[支付期限]个工作日内审核完毕，并将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的劳务工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准履行劳务义务。有权根据项目实际情况，对劳务内容、劳务要求等进行合理调整，但应提前[通知期限]书面通知乙方。有权对乙方劳务人员的工作表现进行评价，对于不符合要求的劳务人员，有权要求乙方更换。2.义务按照合同约定向乙方支付劳务报酬。为乙方提供开展劳务工作所需的必要条件，包括但不限于提供工作场地、施工图纸、技术资料等。协助乙方协调与其他相关单位或部门的关系，保障乙方劳务工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供劳务工作所需的条件和资料。有权按照合同约定获得劳务报酬。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并及时向甲方提出异议。2.义务按照合同约定的劳务内容、劳务要求及劳务期限，组织和派遣合格的劳务人员为甲方提供劳务服务。对乙方劳务人员进行管理和培训，确保劳务人员遵守法律法规、甲方的规章制度及合同约定，保证劳务工作的质量和安全。负责劳务人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，因乙方原因导致劳务人员与甲方发生纠纷的，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报劳务工作进展情况，提交劳务费用结算清单及相关资料，配合甲方进行审核和结算。在劳务工作过程中，如发现任何安全隐患或质量问题，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[期限]日的，乙方有权暂停劳务工作，并要求甲方支付已完成劳务工作对应的报酬及违约金。若甲方违反合同约定，未为乙方提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常开展劳务工作的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照劳务报酬总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的劳务内容、劳务要求或劳务期限提供劳务服务，每逾期一日，应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的劳务工作质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方劳务人员违反甲方的规章制度或法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换违规劳务人员。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）