房租租赁终止合同范本

PAGE房租租赁终止合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原租赁合同，并达成如下房租租赁终止合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及终止日期1.原租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.终止日期：双方一致同意，原租赁合同于______年____月____日提前终止。自该终止日期起，双方之间基于原租赁合同的权利义务关系即行终止。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方应支付的相关费用。有权在租赁期限届满或本合同提前终止后收回房屋及附属设施设备。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。义务应按照原租赁合同约定向乙方交付符合约定条件房屋。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律规定及本合同约定承担相应责任。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同约定使用房屋及其附属设施设备。在本合同提前终止后，有权要求甲方按照本合同约定退还已支付但未使用期间的租金及押金等费用。义务应按照原租赁合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方，且保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。应遵守国家法律法规及原租赁合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币[X]元。自本合同终止日期起，乙方无需再向甲方支付租金。甲方应按照本合同约定退还乙方已支付但未使用期间的租金。经双方核算，甲方应退还乙方租金人民币[X]元。2.押金结算乙方已向甲方支付押金人民币[X]元。在乙方按照本合同约定腾空房屋、交还房屋及附属设施设备且无任何违约行为的情况下，甲方应在本合同终止后[X]日内将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在本合同终止前结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。如乙方未按时结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水费为人民币[X]元、电费为人民币[X]元、燃气费为人民币[X]元、物业费为人民币[X]元等，共计人民币[X]元，乙方应于本合同终止前向甲方支付该费用。五、房屋及附属设施设备交还1.乙方应在本合同终止日期起[X]日内，将房屋腾空，并将房屋及其附属设施设备按照原交付状态交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，无任何物品遗留。房屋内的家具、电器等设施设备应完好无损（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应协助甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。交接过程中，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，并签署房屋交接清单。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至符合交接要求。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按时退还乙方租金或押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，乙方未按时腾空房屋、交还房屋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照造成损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或个人隐私等信息的（如有），违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如