建筑施工合同内部协议

PAGE建筑施工合同内部协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在建筑施工领域的合作意向，为明确双方权利义务，确保建筑施工项目顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下建筑施工合同内部协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[建筑项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部施工内容。具体施工范围以经双方确认的施工图纸及工程预算书为准。4.工程期限：本项目计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权按照本协议约定对工程款项进行审核和支付。有权根据实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并协调解决施工场地周边关系。按照本协议约定及时支付工程款项，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并对资料的真实性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据施工实际情况要求甲方对工程设计、施工方案等进行合理变更，但应提前通知甲方，并提交变更方案及费用预算。有权拒绝甲方提出的违反法律法规及本协议约定的不合理要求。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并确保资质证书在有效期内。组织具有相应经验和资质的施工队伍进行施工，确保施工质量、进度和安全。施工过程中，乙方应配备足够的专业技术人员和管理人员，负责施工现场的管理和协调。按照经甲方审核确认的施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担因此造成的损失。制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。按照本协议约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或转让给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料整理成册，移交甲方存档。三、工程款项支付1.合同价款：本项目合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应提交分部、分项工程质量验收报告，由甲方组织乙方、监理单位等相关人员进行验收。单位工程完工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到报告后，应在[X]个工作日内组织乙方、监理单位、设计单位等相关部门进行竣工验收。3.验收结果处理：如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用及因此造成的工期延误责任。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。如因甲方原因导致工程设计变更或施工条件发生变化，造成乙方费用增加及工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。如乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担因此造成的费用增加及工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。3.双方违约的责任承担：如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方违约行为对对方造成的损失，按照过错程度分担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一