小区砖块维修合同范本

PAGE小区砖块维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区部分砖块出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行小区砖块维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围本合同所涉及的维修标的物为甲方所在小区内出现损坏、松动、缺失等情况的砖块，具体包括但不限于小区道路、停车位、步道、建筑物周边等区域的砖块。2.维修要求乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及行业通行做法进行维修工作。维修后的砖块应与周边环境相协调，保证平整度、牢固性，无明显色差，且符合安全使用要求。对于损坏严重的砖块，乙方应予以拆除并重新铺设；对于松动的砖块，应进行加固处理；对于缺失的砖块，应及时补齐。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对小区内其他设施、绿化以及居民正常生活造成影响。如因乙方原因造成其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成维修工作。如乙方的维修工作不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工直至达到合同标准。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、砖块原始铺设情况说明等，协助乙方了解维修区域的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、协调小区居民关系等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况合理调整维修方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求及时间，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到国家及地方相关标准、规范以及行业通行做法。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复现场原状。向甲方提供维修工作的详细记录，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。在维修期间，如遇不可抗力等特殊情况导致维修工作无法正常进行，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。因不可抗力等原因造成的工期延误，乙方不承担违约责任，但应提供相关证明文件。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次小区砖块维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自合同签订之日起______日内开始维修工作，并在______日内完成全部维修任务。2.如因甲方原因或不可抗力等因素导致维修工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的维修期限。3.如乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期维修给甲方造成的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作完成后，应符合本合同约定的维修要求，即按照国家及地方相关标准、规范以及行业通行做法进行维修，维修后的砖块应保证平整度、牢固性，无明显色差，且符合安全使用要求。2.验收方式维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、小区居民代表（如有）等。验收过程中，乙方应向验收人员详细介绍维修情况及使用的材料、工艺等。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维修范围、维修质量、验收结论等内容。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。乙方应承担因整改而产生的全部费用，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因解除合同给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求、时间等完成维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金，并负责返工直至达到合同标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密义务、通知义务等其他条款的，应承担因此给对方造成的全部损失。4.如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式要求违约方承担违约责任，赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。