承租合作酒店合同范本

PAGE承租合作酒店合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意承租该酒店并与甲方进行合作经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括标准间、豪华套房等多种房型。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等。酒店整体装修风格[具体风格描述]，设施设备先进且维护良好，能够为宾客提供高品质的住宿及相关服务。2.经营范围乙方承租该酒店后，可在法律法规允许的范围内，以酒店名义从事住宿、餐饮、会议接待、休闲娱乐等相关经营活动。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还酒店。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对酒店的经营情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证酒店的合法性及相关产权清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，确保乙方能够正常经营使用。负责提供酒店的现有设施设备，并在租赁期间对设施设备进行必要的维护保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方经营，甲方应承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。在租赁期间，协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及本合同约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营酒店，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营酒店，遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。负责酒店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、物资采购等，确保酒店服务质量和经营效益。合理使用酒店设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变酒店的主体结构和外观装修。按照国家相关规定，做好酒店的安全、消防、卫生等工作，承担相应责任。如因乙方原因导致安全事故、卫生问题等，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。租赁期满或者合同解除后，乙方应按照原状交还酒店及附属设施设备，并保证其正常运行。乙方在租赁期间添置的可移动设备设施，可由乙方自行搬走，但不得损坏酒店原有设施。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还酒店及结清所有费用后的[X]天内无息退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、保险1.乙方应在租赁期间自行购买与酒店经营相关的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。2.如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对酒店进行装修或添附设施设备，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修风格应与酒店整体风格相协调。2.租赁期满或合同解除后，如果乙方的装修添附物无法拆除或拆除会对酒店造成损害的，乙方应将装修添附物无偿留给甲方。甲方无需对乙方的装修添附给予任何补偿，但乙方有权拆除其自行添置的可移动设备设施。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]期，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变酒店用途、擅自转租或转借酒店、擅自改变酒店主体结构或外观装修等，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供相关协助或支持，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.若乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间擅自解除合同，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补