房屋粉刷合同协议范本

PAGE房屋粉刷合同协议范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行粉刷，乙方具备提供房屋粉刷服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状：墙面[详细描述墙面的原始状况，如是否有裂缝、起皮、污渍等]，顶面[描述顶面状况]，门窗[说明门窗的情况]。2.粉刷范围及要求墙面：铲除原有松动、起皮的墙皮，对墙面进行基层处理，保证墙面平整、牢固，然后使用环保乳胶漆进行粉刷，颜色为[具体颜色名称]，涂刷[X]遍，确保墙面色泽均匀，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象。顶面：清理顶面灰尘和杂物，对顶面进行基层处理后，使用与墙面相同的环保乳胶漆进行粉刷，要求与墙面一致。门窗：对门窗边框进行打磨、清理后，涂刷与墙面颜色相协调的木器漆，要求漆面光滑、无毛刺、无流坠。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片等，以便乙方准确了解房屋情况，制定施工方案。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入、协调邻里关系等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和本协议要求。自行承担施工过程中所需的全部材料、设备、工具等费用，但材料的品牌、规格、质量等应符合本协议约定及国家相关标准。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守施工现场的安全规定，文明施工，确保施工安全。在施工过程中，应采取必要的防护措施，避免对房屋内的其他物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。在施工完成后，及时通知甲方进行验收。按照国家相关规定及本协议约定，对施工过程中产生的垃圾进行清理和运输，保持施工现场的整洁。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：房屋粉刷工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质保金无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内组织人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应在开工之日起[X]日内完成全部房屋粉刷工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准及本协议约定的质量要求。2.验收程序中间验收：在乙方完成墙面基层处理后，甲方应在接到乙方验收通知之日起[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：房屋粉刷工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知之日起[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.质保期内的维修责任：质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，并从质保金中扣除。质保金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自变更本协议约定的粉刷范围、质量标准等内容，应承担因此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误的，按照工期延误的相关约定承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议