建筑施工合同追加协议

PAGE建筑施工合同追加协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原建筑施工合同签订日期]签订了《建筑施工合同》（合同编号：[原合同编号]），就[工程项目名称]的建筑施工事宜进行了约定。现因[具体追加原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建筑施工合同追加协议：一、追加协议的背景与目的1.背景在原建筑施工合同履行过程中，由于[详细说明导致需要追加协议的具体情况，如设计变更、工程量增加、施工条件变化等]，致使原合同部分条款无法完全适应实际施工需求。2.目的为确保工程项目顺利进行，明确双方在追加事项上的权利义务，保障双方合法权益，特签订本追加协议，作为原建筑施工合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述1.追加工程内容[详细列举追加的具体工程项目，如新增建筑物的某一层楼建设、特定区域的装修工程等]对于每个追加工程内容，应明确其规格、标准、质量要求等详细信息。例如，新增楼层的建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，墙面装饰采用[指定的装饰材料及工艺标准]等。2.服务范围乙方负责追加工程的施工，包括但不限于施工图纸的深化设计（如有需要）、材料采购、工程施工、质量检验、竣工验收等全过程服务。乙方应按照国家及地方相关建筑施工规范和标准，以及本追加协议和原合同的要求，提供优质、高效的服务，确保追加工程的质量和进度。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对追加工程的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本追加协议及原合同约定的标准和期限完成追加工程。在乙方违反本追加协议或原合同约定时，有权依据相关法律规定和合同条款追究乙方的违约责任。2.义务按照本追加协议约定的时间和方式向乙方支付追加工程款项。协助乙方办理与追加工程相关的审批手续（如有需要），提供必要的施工条件，如施工现场的场地平整、临时水电接入等。及时向乙方提供与追加工程有关的设计变更通知、技术要求等相关资料，确保乙方施工的准确性和顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本追加协议约定支付追加工程款项。在甲方未履行协助义务导致乙方施工受阻时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，有权对施工方案提出合理调整建议，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务严格按照本追加协议及原合同约定的质量标准、施工规范和工期要求进行追加工程的施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划组织施工，合理安排施工进度，确保追加工程按时竣工交付。负责追加工程施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中产生的各类文件资料，包括施工图纸、技术交底记录、质量检验报告、工程变更通知等，并在工程竣工后按照相关规定整理归档移交给甲方。在追加工程施工过程中，如发现原合同约定的施工条件与实际情况不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。四、追加工程款项及支付方式1.追加工程款项金额经双方核算，追加工程款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此金额为暂定金额，最终结算金额以实际完成的工程量及双方认可的计价方式为准。2.计价方式[明确追加工程的计价方式，如采用固定单价合同、总价包干合同或根据实际工程量按实结算等，并详细说明计价依据，如当地建设工程造价管理部门发布的定额标准、市场价格信息等]对于因设计变更、工程签证等原因导致的工程量增减及费用调整，应按照本追加协议约定的计价方式进行计算。3.支付方式本追加协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付追加工程款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。在追加工程完成[具体工程进度节点，如基础完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至追加工程款项的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。追加工程全部竣工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至追加工程款项的[竣工款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写竣工款金额]）。工程竣工结算完成后[X]个工作日内（结算报告经双方确认后），甲方向乙方支付至结算总价的[结算款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写结算款金额]）。剩余追加工程款项的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[具体质保期限]年。五、工程变更与签证1.工程变更在追加工程施工过程中，如因甲方原因提出工程变更，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供详细的变更图纸及技术要求。乙方应按照变更通知要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。如因乙方原因提出工程变更，乙方应提前[X]天向甲方提交书面变更申请，经甲方书面同意后方可实施。因乙方变更导致的费用增加由乙方自行承担，如对工期有影响，乙方应采取措施确保工期不受延误。2.工程签证施工过程中发生的各类工程签证事项，乙方应在签证事项发生后[X]天内填写工程签证单，并提交给甲方现场代表签字确认。工程签证单应详细说明签证事项的内容、原因、工程量及费用等情况。甲方应在收到乙方提交的工程签证单后[X]天内完成审核并签字确认。如甲方逾期未确认，视为甲方认可该签证内容。经双方确认的工程签证费用作为追加工程款项的组成部分，按照本追加协议约定的支付方式支付。六、工期调整1.因甲方原因导致工期延误若因甲方未按时提供施工图纸、技术资料、施工场地、支付工程款等原因导致追加工程工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应采取措施尽快消除延误原因，确保工程顺利进行。如因工期延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方原因导致工期延误若乙方未能按照本追加协议及原合同约定的工期完成追加工程，每延误一天，应按照追加工程款项的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应采取有效措施加快施工进度，尽快完成工程交付。如因乙方工期延误导致甲方产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本追加协议，并要求乙方返还已支付的预付款及已完成工程对应的款项，同时乙方应按照追加工程款项的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。七、质量及验收1.质量标准追加工程的质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本追加协议和原合同约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良等级。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序追加工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并附上完整的工程竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。经竣工验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应承担整改费用及相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本追加协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。甲方违反本追加协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方违反本追加协议约定的质量标准、工期要求、安全管理规定等义务，应按照本追加协议相关条款承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方在施工过程中如有转包、分包行为，甲方有权解除本追加协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照追加工程款项的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。九、争议解决本追加协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本追加协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本追加协议作为原建筑施工合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。本追加