居民住宅供暖设施检修合同协议

居民住宅供暖设施检修合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：服务提供方（以下简称“检修方”）：全称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________服务接受方（以下简称“用户方”）：姓名/户名：________________________身份证号码：________________________住宅地址：________________________联系电话：________________________鉴于检修方拥有供暖设施检修的专业能力和资质，用户方需要对其居住住宅内的供暖设施进行检修，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1检修方负责对用户方位于上述住宅地址内的供暖设施进行检修服务，具体包括但不限于：室内采暖管道的检查、阀门功能测试、散热器外观及连接点检查、温控器工作状态检查等例行检查。1.2检修范围涵盖用户方住宅内的供暖末端设施，主要涉及：__________（例如：分集水器、室内采暖管道、散热器等，请根据实际情况填写具体设施）。1.3本协议约定的服务为常规检查和维护，不包含对室内供暖系统主要部件（如循环泵、分集水器主体、主要管道等价值较高的部件）的更换服务。如用户方需要更换室内主要部件，需另行协商确定，并签订补充协议，相关费用由用户方承担。1.4检修方将进行必要的功能性测试，如检查供暖系统是否正常运行、温度是否达到基本要求等。1.5检修方将根据需要清理供暖设施表面的灰尘，但不会进行深度内部清洁或专业保养服务，如用户有此需求，可另行约定。第二条服务期限与时间安排2.1本协议约定的服务期限为______年______月______日起至______年______月______日止（或：在______年供暖季前______日至供暖季后______日内完成）。2.2检修方将在服务期限内，根据用户方的预约，安排技术人员上门进行检修服务。2.3用户方需至少提前______小时通过______（例如：电话、在线平台等方式）向检修方预约上门检修时间。检修方将在约定时间前______小时与用户方电话确认。2.4用户方应在约定上门时间准备好配合检修工作，并确保检修人员能够顺利进入检修区域。如因用户原因导致检修方多次无法按约定时间上门，检修方可酌情收取额外服务费用。第三条双方权利与义务3.1检修方权利与义务3.1.1按照合同约定、国家及行业相关标准，在约定时间内完成检修服务。3.1.2派遣持有有效资质、具备专业知识的工程师或技术人员进行服务。3.1.3对服务过程进行记录，并对检修结果负责。3.1.4服务完成后，负责清理作业区域，确认用户室内无遗留工具、物品后离开。3.1.5对用户住宅的隐私和财产安全负责，服务过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。3.1.6对用户提供的个人信息及住宅内部情况承担保密义务。3.1.7建立用户服务档案。3.2用户方权利与义务3.2.1有权要求检修方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。3.2.2应如实告知检修方关于室内供暖设施的基本情况和存在的问题。3.2.3按照约定时间和要求预约检修服务，并在约定时间留人在场配合。3.2.4为检修方提供必要的进入条件和工作空间，并配合技术人员完成检修工作。3.2.5如需更换室内非主要部件（如密封件、阀门等），同意按检修方报价并经确认后支付材料费用。3.2.6检修完成后，应检查确认服务结果，并在验收单上签字确认。第四条费用与支付方式4.1本协议项下的服务费用及标准如下：4.1.1检修服务费：人民币______元（大写：____________元整），包含上门费、检查费、基础维修费等。4.1.2如因用户要求更换室内非主要部件，其材料费按市场价或协议价计算，费用为人民币______元（大写：____________元整），具体型号及价格由双方确认。4.1.3本协议约定的费用总额为人民币______元（大写：____________元整）（如无额外更换，则指服务费）。4.2支付方式：用户方应在服务完成后______日内，将服务费用支付至检修方指定的以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.3如涉及更换室内主要部件，费用按双方另行签订的补充协议执行。第五条服务质量与验收5.1检修方应确保检修服务质量符合国家及行业相关标准，并达到让用户方基本满意的效果。5.2检修服务完成后，用户方应立即检查确认。如有异议，应在______小时内向检修方提出，双方友好协商解决。5.3用户方对检修结果无异议后，应在验收单上签字确认。验收单作为服务完成及用户方认可服务质量的证明。第六条安全责任6.1检修方及其工作人员在服务过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，对因自身原因造成的安全事故承担责任。6.2用户方有义务确保检修区域的相对安全，告知检修方已知的潜在危险点。服务完成后，用户方负责检查并恢复室内安全状态。第七条保修与责任7.1检修方对本次检修服务提供______日的免费保修期，自服务完成并验收合格之日起计算。对更换的非主要部件，提供______年的免费保修期（自更换完成之日起算）。7.2在保修期内，因检修方原因（如操作失误、配件质量问题等）导致的同一问题再次出现，由检修方负责免费修复。7.3用户自行或第三方对供暖设施进行改动导致的问题，不属于保修范围。7.4对于因不可抗力或用户原因造成的设施损坏，检修方不承担责任。7.5检修方对因检修服务不当给用户造成的其他直接财产损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本次服务费用总额。第八条保密条款8.1双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术信息以及用户方的个人信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向检修方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2本协议的任何变更或补充，均需由双方达成书面协议。10.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。因不可抗力导致协议无法继续履行的，协议自动解除。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。11.2本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分