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文档简介

2026年露台使用权转让协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供露台使用权转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其名下位于__________________（详细地址）的露台使用权转让给乙方。

2、该露台建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前状态为_______（空置/装修中）。

3、甲方保证对该露台享有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件，有权进行转让。

二、转让范围及权利义务

1、甲方将露台的使用权转让给乙方，包括但不限于露台的设计、建造、维护、改造等权利。

2、乙方在获得露台使用权后，享有对该露台进行合理使用、装饰、改造的权利，但不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3、乙方应妥善保管和使用露台，不得擅自改变露台的结构和功能，不得将露台用于非法活动。

4、露台的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，自本合同生效之日起，由乙方承担。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下露台使用权的转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，一次性向甲方支付全部转让款；或按照以下方式分期支付：

第一期：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

第二期：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

第三期：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付。

3、甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证，并配合乙方办理相关权属变更手续。

四、权属变更手续

1、甲方应在收到乙方全部转让款后_______日内，协助乙方办理露台使用权的变更登记手续。

2、权属变更登记所需费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

3、如因政策原因或不可抗力导致权属变更登记无法按时办理，双方应协商解决，甲方应承担由此产生的责任。

五、违约责任

1、甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付露台、未协助办理权属变更登记等，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的_______%。

2、乙方未按本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金。

3、因乙方原因导致露台损坏或产生债务的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至露台所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：

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