2025年虚拟现实房地产展示合同协议

2025年虚拟现实房地产展示合同协议甲方（委托方）：[甲方公司/个人全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。乙方（服务方）：[乙方公司全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。鉴于甲方拥有或有权处置位于[房地产项目地址]的房地产（以下简称“标的物业”），并希望利用虚拟现实（VR）技术进行展示推广；乙方拥有专业的VR技术研发、制作与展示能力，愿意为甲方提供相应的VR房地产展示服务。为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务范围与内容第一条乙方根据甲方的需求及标的物业的特点，为甲方提供以下VR房地产展示服务：第一条1.VR场景建模：对标的物业的室内外环境进行三维数据采集、处理及建模，构建高精度、沉浸式的虚拟现实场景，包括但不限于建筑外观、室内布局、关键空间、景观环境等，建模精度不低于[具体标准，如LOD2级别]，纹理分辨率不低于[具体标准，如2K]。第一条2.VR内容制作：基于建模结果，制作可交互的VR展示内容，包括：第一条2.1虚拟漫游功能，允许用户在虚拟环境中自由行走、旋转视角、缩放观察。第一条2.2场景切换功能，方便用户在不同楼栋、户型或区域间切换。第一条2.3户型重点展示功能，突出展示关键空间布局、设计特色和建材信息。第一条2.4室外环境与配套设施可视化，将标的物业融入周边环境，展示园林、道路、商业等配套设施。第一条2.5[根据需要增加的其他功能，如时间变化效果、家具软装搭配展示等]。第一条3.交互界面设计：设计用户友好的操作界面，包括开始菜单、场景选择、信息查看、帮助指引等。第一条4.内容输出形式：VR展示内容以支持主流VR头显（如PCVR、移动VR头显）运行的文件格式交付，或提供可在指定在线平台展示的链接/代码。第一条5.技术支持与培训：为甲方指定[数量]名工作人员提供VR设备操作、内容基本使用及简单维护的现场培训，并提供书面操作手册。第一条6.后期修改服务：在交付最终成果后[具体期限，如一个月内]，根据甲方提出的合理意见，对非核心功能、非结构性的内容错误进行[具体次数，如一次]免费修改。第二条双方权利与义务第二条甲方权利与义务第二条1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的VR房地产展示服务，并对最终交付的成果进行验收。第二条2.甲方应在合同签订后[具体天数，如5]个工作日内，向乙方提供标的物业的以下资料：第二条2.1符合国家制图标准的建筑、结构、室内设计图纸（电子版）。第二条2.2标的物业实景照片及视频素材，覆盖主要室内外空间和特色区域。第二条2.3主要建材、装饰材料、家具软装的品牌、颜色、材质说明或图片。第二条2.4标的物业周边环境及配套设施的相关资料（如适用）。第二条2.5其他乙方为完成本合同服务所必需的资料。第二条3.甲方应为乙方进行数据采集、设备布设、现场拍摄等工作提供必要的场地准入、设施支持及协调配合，并保证相关工作人员的人身和财产安全。甲方应指定[姓名]（职务：[职务]）作为现场主要联系人，负责协调沟通。第二条4.甲方应对其提供的资料的真实性、合法性和完整性负责，保证不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因甲方提供的资料问题导致乙方产生损失或承担索赔，由甲方承担全部责任。第二条5.甲方应在收到乙方交付的VR展示内容初稿后[具体天数，如7]个工作日内，提出书面修改意见；在收到最终版本后[具体天数，如5]个工作日内进行验收确认。若甲方逾期未提出意见或未确认，视为默认接受该版本。第二条6.甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付服务费用。第二条乙方权利与义务第二条1.乙方有权要求甲方提供履行合同所必需的资料和配合，并按照合同约定收取服务费用。第二条2.乙方应根据合同第一条及甲方在第二条5款中确认的反馈意见，在约定的修改期限内完成VR展示内容的修改工作。第二条3.乙方应组建专业的项目团队负责本合同项下的服务，配备具备相应资质和经验的技术人员进行数据采集、建模、内容制作等工作。第二条4.乙方应确保交付的VR展示内容符合合同约定的技术标准和交付形式，内容真实、准确，不得包含虚假或误导性信息。第二条5.乙方交付的VR展示内容应保证其原创性或已获得合法授权，不侵犯任何第三方的知识产权。乙方应在提供服务前，向甲方书面声明其已尽到合理的知识产权尽职调查义务。第二条6.乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，也不得将上述信息用于合同目的之外的其他任何用途。此保密义务不因合同的终止而解除。第二条7.乙方应向甲方提供必要的技术支持和操作培训，确保甲方人员能够基本掌握VR展示内容的操作和展示。第三条服务费用与支付方式第三条1.本合同项下的VR房地产展示服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该费用包含乙方为完成本合同约定的全部服务所需投入的人力、设备、软件、差旅等成本以及合理的利润。费用已包含[或未包含]按照国家规定应缴纳的增值税。第三条2.服务费用构成明细为：第三条2.1数据采集与建模费：人民币[金额]元。第三条2.2VR内容制作费（含交互设计、功能实现）：人民币[金额]元。第三条2.3培训费：人民币[金额]元。第三条2.4[根据实际情况列明其他费用，如设备租赁费、平台费等]：人民币[金额]元。第三条3.费用支付方式采用分期付款方式：第三条3.1合同签订后[具体天数，如5]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比，如30]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始履行合同。第三条3.2乙方完成VR展示内容初稿，提交甲方审核前[具体天数，如10]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[百分比，如40]%，即人民币[金额]元。第三条3.3乙方交付最终VR展示内容，并经甲方书面确认验收合格后[具体天数，如5]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用总额的[百分比，如30]%，即人民币[金额]元。第三条4.甲方应将每次应付款项支付至乙方指定的以下银行账户：第三条4.1开户名：[乙方账户名]第三条4.2开户行：[乙方开户银行]第三条4.3账号：[乙方银行账号]第三条5.乙方应在收到甲方每次付款后[具体天数，如10]个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第四条知识产权归属第四条1.甲方提供的所有资料，包括但不限于图纸、照片、视频、说明等，其知识产权（包括但不限于著作权、专利权等）仍归甲方所有。乙方仅可在履行本合同约定范围内使用这些资料，不得用于任何其他目的，也不得向第三方泄露。第四条2.乙方为履行本合同而专门为甲方创作的VR展示内容（包括但不限于三维模型、场景文件、交互程序、界面设计、相关代码等）的知识产权，在甲方付清本合同项下全部服务费用后，归甲方所有。甲方有权对该VR展示内容进行后续修改、复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、信息网络传播、改编、翻译、汇编以及使用、许可他人使用或许可他人许可他人使用，但不得损害乙方在该内容中享有的人身权利，且在行使权利时不得侵犯第三方合法权益。第四条3.在甲方拥有知识产权的VR展示内容中，乙方有权在不影响甲方正常使用的前提下，以[约定方式，如在特定位置、以不显著形式]标注其公司名称或Logo作为服务标识，具体方式由双方在合同签订时确认。如甲方要求不得标注，应在合同中明确约定，并可能需要相应增加费用。第四条4.乙方在制作过程中使用的第三方软件（如3D建模软件、引擎等）、素材（如图库、模型库、背景音乐、插件等）的知识产权，乙方已确保获得合法授权或符合相关协议的允许使用范围。甲方在使用该VR展示内容时，应了解并自行承担由此可能产生的与第三方知识产权相关的风险。如发生第三方就知识产权向甲方提起索赔，乙方应负责协助甲方处理，并承担由此产生的全部法律责任和费用，但甲方应事先保证其使用行为本身不侵权。第五条保密条款第五条1.甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营策略、客户名单、财务数据、项目细节、未公开的规划信息等）均负有保密义务。第五条2.未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本合同目的或法律法规要求而必要的除外）披露该保密信息。一方若因法律规定或有权机关要求必须披露的，应在披露前书面通知对方，并尽可能限制披露范围。第五条3.本保密义务自双方接触保密信息之日起生效，不因合同的签订、履行、变更、终止或任何一方违约而终止。保密期限为自保密信息知晓之日起[具体年限，如三]年，或直至该信息进入公有领域为止，以较长者为准。第六条违约责任第六条1.若甲方未能按时支付合同约定的服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。第六条2.若甲方未能按时提供履行合同所必需的资料或未能积极配合乙方工作，导致乙方无法按计划进度完成服务，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款[百分比，如千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。逾期超过[具体天数，如15]日，乙方有权根据实际情况要求甲方支付额外费用或解除合同。第六条3.若乙方未能按时交付符合合同约定的VR展示内容（非因甲方原因、乙方不可抗力或甲方延迟提供必要条件所致），每逾期一日，应按合同总价款[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10%]。第六条4.若乙方交付的VR展示内容存在严重质量问题，或经甲方指出后，在合理期限内未能修正至合同约定的标准，甲方有权要求乙方退还尚未支付但未提供合格服务的款项，并可根据情况要求降低服务费用或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。第六条5.若因乙方原因导致VR展示内容侵犯第三方知识产权，乙方应负责采取一切必要措施解决该侵权纠纷，包括但不限于应甲方要求进行修改、赔偿第三方损失等，并承担全部费用和法律责任。若因此给甲方造成经济损失，乙方应予以赔偿。第七条不可抗力第七条1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情、网络中断等。第七条2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如7]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第七条3.因不可抗力导致的合同履行困难或延迟，受影响方不承担违约责任，双方互不追究违约责任。已发生的费用按实结算。第八条争议解决第八条1.因本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。第八条2.若协商不成，任何一方均有权向[选择一项：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条3.[若选择仲裁，则删除第八条2款，改为：]若协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更与终止第九条1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。第九条2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条3.本合同在以下情况下终止：第九条3.1双方已完全履行各自在本合同下的全部义务。第九条3.2双方协商一致同意终止本合同。第九条3.3因一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除本合同。第九条3.4发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，且双方均未在合理期限内达成继续履行协议。第九条4.合同终止后，双方仍应根据合同约定承担保密义务、知识产权归属义务以及处理未完成事宜和结算费用等。争议解决条款、法律适用条款等继续有效。第十条其他条款第十条1.与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如3]日书面通知对方。第十条2.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解、备