房租租赁合同定金协议

PAGE房租租赁合同定金协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下定金协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：该房屋内现有配套设施包括[详细列举设施，如家具、电器等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________三、定金的性质及作用1.本定金作为乙方履行房租租赁合同的担保。若乙方按照本协议及后续房租租赁合同的约定履行义务，定金可冲抵租金；若乙方违反本协议或后续房租租赁合同的约定，甲方有权没收定金。2.若甲方违反本协议或后续房租租赁合同的约定，导致乙方无法租赁该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。有权要求乙方按照本协议及后续房租租赁合同的约定使用房屋。在乙方违反本协议或后续房租租赁合同约定时，有权没收定金或要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。应按照本协议及后续房租租赁合同的约定，按时交付房屋及相关配套设施，并保证其处于正常可使用状态。在租赁期间，应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续（如物业交接等），但因乙方自身原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及后续房租租赁合同的约定交付房屋及相关配套设施。在租赁房屋符合约定用途且甲方无违约行为的情况下，有权按照约定使用租赁房屋。2.义务应按照本协议约定按时足额支付定金。应在本协议约定的时间内，与甲方协商签订房租租赁合同，并按照房租租赁合同的约定履行各项义务，包括按时支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用规定等。在签订房租租赁合同前，应如实向甲方告知自身租赁房屋的真实用途及相关情况。五、房租租赁合同的签订1.甲乙双方应在本定金协议签订之日起[X]日内，协商签订正式的房租租赁合同。房租租赁合同的条款应符合法律法规的规定，并明确双方的权利义务、租金及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等内容。2.在签订房租租赁合同过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，如实履行告知义务，不得隐瞒或欺诈对方。若因一方原因导致房租租赁合同无法签订，责任方应承担相应的法律后果。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或相关配套设施，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若乙方在签订房租租赁合同前反悔，拒绝签订房租租赁合同，甲方有权没收定金；若甲方在签订房租租赁合同前反悔，拒绝签订房租租赁合同，应双倍返还乙方已支付的定金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准