房屋置换使用合同范本

PAGE房屋置换使用合同范本甲方（置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋置换使用事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、置换房屋基本情况1.甲方房屋房屋坐落于：__________________房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋所有权证号：______房屋附属设施及装修情况：______（详细描述附属设施及装修状况，如是否有固定家具、电器设备等）2.乙方房屋房屋坐落于：__________________房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋所有权证号：______房屋附属设施及装修情况：______（详细描述附属设施及装修状况，如是否有固定家具、电器设备等）二、置换使用期限1.本合同置换使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.置换使用期限届满前，双方应提前______日书面通知对方是否继续置换使用。如双方均未提出异议，则本合同自动延续______年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在置换使用期限内，有权按照本合同约定使用乙方房屋。有权要求乙方按照本合同约定提供房屋相关设施及服务。2.义务按照本合同约定的用途使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责置换期间甲方房屋的日常维护、保养，保证房屋及附属设施处于良好状态。按时向乙方支付置换使用费用（如有）。在置换使用期限届满或本合同终止后，按照乙方房屋原状返还房屋及附属设施（自然损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利在置换使用期限内，有权按照本合同约定使用甲方房屋。有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关设施及服务。2.义务按照本合同约定的用途使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责置换期间乙方房屋的日常维护、保养，保证房屋及附属设施处于良好状态。按时向甲方支付置换使用费用（如有）。在置换使用期限届满或本合同终止后，按照甲方房屋原状返还房屋及附属设施（自然损耗除外）。四、置换使用费用及支付方式1.置换使用费用双方经协商一致，确定本次房屋置换使用______（是否收取费用）。若收取费用，费用标准为：______（详细说明费用金额及计算方式）。2.支付方式若有置换使用费用，支付方式为：______（如一次性支付、分期支付等，并明确支付时间节点）。甲方应在______前将费用支付至乙方指定账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：______账号：______户名：______五、房屋交付与返还1.交付本合同签订后______日内，双方应办理房屋交付手续。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并填写房屋交付清单，清单一式两份，双方各执一份。甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关证件及资料（如有）。2.返还置换使用期限届满或本合同终止后______日内，乙方应按照本合同约定的房屋原状返还房屋及附属设施。返还时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，如发现房屋及附属设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修与保养1.置换期间，房屋及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：甲方房屋的维修责任：______（详细说明哪些维修责任由甲方承担）乙方房屋的维修责任：______（详细说明哪些维修责任由乙方承担）2.对于房屋及其附属设施的日常保养，双方应各自负责各自房屋的保养工作，确保房屋及附属设施正常使用。3.如遇房屋及其附属设施出现重大损坏或故障，影响正常使用的，负责维修的一方应及时通知对方，并尽快进行维修。维修费用由责任方承担，但因不可抗力因素导致的维修除外。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定使用乙方房屋，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定使用甲方房屋，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本合同。3.若一方未按照本合同约定支付置换使用费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。4.若一方未按照本合同约定的时间交付或返还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照本合同置换使用费用（如有）的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：___________