房屋出租喷漆合同范本

PAGE房屋出租喷漆合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因自身需求欲承租该房屋并对其进行喷漆作业，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋出租喷漆事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋现状：房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，内部设施包括但不限于[列举现有设施，如水电线路、门窗等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金交付等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、喷漆作业相关事宜1.喷漆范围：乙方承租房屋后，有权对房屋内部墙面、天花板等进行喷漆作业，但不得改变房屋主体结构。喷漆作业应符合国家相关环保标准及安全规范。2.喷漆材料及工艺：乙方应自行提供符合环保要求的喷漆材料，并按照行业标准及甲方合理要求进行喷漆作业。喷漆工艺应保证漆面均匀、色泽一致，无明显瑕疵。3.喷漆时间：乙方应在租赁期限内合理安排喷漆时间，避免因喷漆作业对甲方及周边居民造成不必要的干扰。喷漆作业时间为工作日的[具体时间段]，如需在非工作日或超出上述时间段进行喷漆作业，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的喷漆作业进行监督，如发现乙方喷漆作业不符合本合同约定或相关法律法规要求，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除合同。2.义务应按照本合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合正常使用条件。协助乙方办理与喷漆作业相关的必要手续，如提供房屋相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，负责对房屋主体结构及公共设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋，并对房屋进行喷漆作业。在租赁期限内，如房屋出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对房屋进行合理装修及改造。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应按照本合同约定的喷漆范围、材料及工艺进行喷漆作业，确保喷漆质量。负责喷漆作业过程中的安全管理，承担因喷漆作业造成的人身伤害及财产损失的赔偿责任。如因乙方喷漆作业导致甲方或第三方人身、财产损害，乙方应承担全部法律责任及赔偿费用。在租赁期限届满或合同解除后，应将房屋恢复原状（合理损耗除外），并交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损害，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方自行进行维修的情况，维修费用由乙方自行承担。但如属甲方应承担的维修责任范围，乙方先行垫付维修费用后，有权向甲方追偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定的喷漆范围、材料及工艺进行喷漆作业，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同，并按照本合同约定要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充