新房精装交付合同范本

PAGE新房精装交付合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买甲方开发建设的房屋，甲方将以精装修的方式交付该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就新房精装交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购房屋位于[小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]。2.精装修标准室内装修墙面：采用[墙面材料名称]进行粉刷，颜色为[具体颜色]，平整度误差不超过[X]毫米。地面：客厅、卧室铺设[地面材料名称]地板，厨房、卫生间铺设[防滑地砖名称]地砖，地砖规格为[具体尺寸]，地板厚度为[X]毫米。天花板：客厅、卧室采用[吊顶材料名称]吊顶，厨房、卫生间采用[集成吊顶材料名称]集成吊顶，吊顶高度为[X]厘米。门窗：入户门为[品牌及材质]防盗门，室内门为[品牌及材质]木门，窗户为[断桥铝/塑钢等材质]双层中空玻璃窗户，玻璃厚度为[X]毫米。厨房装修橱柜：定制[品牌]整体橱柜，材质为[柜体材质名称]，台面为[台面材质名称]，包含吊柜、地柜及炉灶、水槽等厨房电器设备。厨房电器：配备[品牌及型号]吸油烟机、[品牌及型号]燃气灶具、[品牌及型号]微波炉、[品牌及型号]消毒柜等厨房电器。卫生间装修洁具：安装[品牌及型号]马桶、[品牌及型号]洗手盆、[品牌及型号]淋浴喷头等卫生间洁具。浴室柜：定制[品牌]浴室柜，材质为[柜体材质名称]，台面为[台面材质名称]。浴霸：安装[品牌及型号]集成浴霸。其他装修灯具：客厅安装[品牌及型号]吊灯，卧室安装[品牌及型号]吸顶灯，厨房、卫生间安装[品牌及型号]集成灯具，过道安装[品牌及型号]壁灯。开关插座：采用[品牌]开关插座，确保安全耐用。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取房屋价款及相关费用。对乙方提出的关于精装修的合理疑问进行解释说明。义务按照本合同约定的精装修标准进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。在装修过程中，接受乙方及相关监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。负责协调装修施工单位与其他施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。在房屋交付前，对精装修工程进行自检，确保达到交付标准。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关资料。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款及相关费用。在装修过程中，对精装修工程质量、进度等进行监督检查，提出合理意见和建议。按照本合同约定接收房屋及相关资料。义务配合甲方及装修施工单位进行施工，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款及相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。在接收房屋后，按照国家及地方相关规定和本合同约定使用房屋及装修设施。三、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将精装修房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式现场交付：甲方在房屋交付现场向乙方交付房屋及相关资料，乙方应在交付现场对房屋及装修设施进行验收。资料交付：甲方应向乙方交付以下资料：房屋质量保证书。房屋使用说明书。精装修工程竣工报告。装修材料清单及质量合格证明文件。四、验收标准及程序1.验收标准房屋及装修设施的验收应按照本合同约定的精装修标准及国家及地方相关标准和规范进行。2.验收程序初步验收：在房屋交付前，乙方有权对房屋及装修设施进行初步验收。如发现问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，整改完成后乙方应进行复查。正式验收：在房屋交付时，双方应按照本合同约定的验收标准进行正式验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。整改期限由双方协商确定，但最长不得超过[X]日。如因甲方原因导致整改期限超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、保修责任1.保修期限房屋主体结构质量保修期限按照国家相关规定执行。精装修部分的保修期限为自房屋交付之日起[X]年。2.保修责任在保修期限内，甲方应承担因精装修工程质量问题导致的维修、更换等责任。乙方发现精装修工程质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内安排维修人员进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修的，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。对于因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的精装修工程质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的精装修标准进行施工，导致装修质量不符合要求的，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致房屋交付延迟的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关资料的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方在保修期限内未履行保修责任的，甲方应承担因维修不及时给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付房屋价款及相关费用的每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。如乙方在验收过程中故意刁难甲方，或者无正当理由拒绝接收房屋的，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________