工程接手施工合同范本

PAGE工程接手施工合同范本甲方（接手方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方已与[原承包方名称]签订了关于[工程名称]的施工合同（以下简称“原合同”），现乙方将该工程的相关权利义务转让给甲方，由甲方接手继续履行该工程合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程接手事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修标准、设备安装等]工程规模：[建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]二、接手范围及方式1.接手范围：甲方接手乙方在原合同项下的全部权利义务，包括但不限于对工程的施工管理、质量控制、进度推进、款项支付与收取、与相关方的沟通协调等。2.接手方式：乙方将原合同原件及相关工程资料移交给甲方，并协助甲方与原承包方办理交接手续，确保甲方顺利接手工程。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定，对工程进行全面管理和监督，包括但不限于对施工单位的选择、施工方案的审核、工程质量的检查等。有权要求乙方提供与工程相关的资料和信息，以便甲方更好地履行接手后的义务。在工程施工过程中，如发现原承包方存在违约行为或工程质量问题，有权依据本协议及原合同追究原承包方的责任，并采取相应措施予以解决。2.义务按照本协议及原合同的约定，全面履行乙方在原合同项下的义务，包括但不限于按时足额支付工程款项、确保工程质量符合标准、按时完成工程进度等。负责与原承包方及其他相关方进行沟通协调，确保工程施工顺利进行。在接手工程后，及时以书面形式通知原承包方及其他相关方本协议的生效及甲方接手的事实。对接手工程过程中知悉的乙方商业秘密及工程相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在工程竣工验收合格后，按照原合同约定及时办理工程结算及交付手续，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行义务，确保接手工程的顺利进行不损害乙方的合法权益。在甲方接手工程后，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的原合同原件及相关工程资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程变更记录、款项支付凭证等，并协助甲方与原承包方办理交接手续，确保交接工作顺利完成。在甲方接手工程后，对甲方履行本协议及原合同义务提供必要的协助和支持，包括但不限于解答甲方关于工程相关问题的咨询、协助甲方处理与工程相关的纠纷等。未经甲方书面同意，不得擅自与原承包方或其他相关方就本工程进行任何形式的沟通或协商，以免影响甲方对工程的正常管理。对甲方接手工程过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。四、工程款项支付与结算1.支付方式甲方接手工程后，按照原合同约定的支付方式和时间节点向原承包方支付工程款项。原承包方应按照原合同约定向甲方开具合法有效的发票。若因甲方原因导致工程款项支付延迟或变更支付方式的，甲方应提前通知原承包方，并承担由此可能给原承包方造成的损失。2.结算方式工程竣工后，甲方按照原合同约定的结算方式与原承包方进行工程结算。结算过程中，双方应遵循公平、公正、合法的原则，依据实际完成的工程量、工程质量、工程变更等情况进行核算。如双方对结算结果存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。在争议解决期间，除争议部分外，双方应按照已达成一致的结算意见先行支付或收取款项。五、工程质量及验收1.工程质量标准工程质量应符合原合同约定的质量标准，同时满足国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准。甲方接手工程后，应加强对工程质量的管理和监督，确保工程质量达到约定标准。如发现工程质量问题，应及时要求原承包方进行整改，直至符合要求。2.验收程序工程竣工后，原承包方应按照原合同约定及相关规定向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方收到竣工验收报告后，应组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收合格文件；验收不合格的，原承包方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。工程竣工验收合格后，甲方应按照原合同约定及时办理工程交付手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原合同约定履行义务，导致工程进度延误、工程质量不符合标准或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向原承包方支付违约金。逾期超过[X]日的，原承包方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担由此给原承包方造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的工程资料或协助甲方办理交接手续，导致甲方接手工程困难或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、工程延误损失以及甲方为解决问题而支付的合理费用（如律师费、调查费等）。乙方擅自与原承包方或其他相关方就本工程进行沟通或协商，影响甲方对工程正常管理的，乙方应立即停止该行为，并向甲方支付违约金[X]元。如因乙方该行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.通知与送达：双方在本协议中填写的联系方式为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方在本协议中填写的地址或对方指定的其他有效地址即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第[X]日视为送达；如通过传真方式送达的，以传真发送成功之时视为送达；如通过电子邮件方式送达的，以邮件发送成功且对方回复确认收到之日视为送达。甲方（盖章）