投资门面转让合同范本

PAGE投资门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求依法使用。3.门面现状：甲方保证转让给乙方的门面及附属设施、设备等（以下统称“门面及相关设施”）处于正常使用状态，无质量问题和产权纠纷。门面内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体明细见附件清单。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作门面转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门面过户手续及交接手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）按照本合同约定收取门面转让款；（2）对乙方使用门面的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：保证所转让门面及相关设施的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理门面的交接手续，包括但不限于腾空门面、交付钥匙、提供相关设施设备的使用说明等。负责处理门面转让前因甲方经营产生的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后不受任何影响。协助乙方办理门面的过户手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规的规定承担相应的费用。因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按照本合同约定使用门面及相关设施进行合法经营；（2）要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。在门面交接后，按照法律法规的规定和商业道德规范合法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。负责承担门面转让后因经营产生的一切债权债务纠纷。在办理门面过户手续过程中，按照法律法规的规定和相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担相应的费用。四、门面交付与过户1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将门面及相关设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及相关设施进行验收，如发现问题，应及时记录并协商解决。2.交付方式：甲方应将门面钥匙、相关设施设备的使用说明书、保修卡等资料交付给乙方，并在交接清单上签字确认。3.过户手续：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理门面过户手续所需的全部文件和资料，并协助乙方办理相关手续。办理过户手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照门面转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或未按时办理交接手续、过户手续等的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或部分无法履行的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于门面内现有装修、设备、库存商品等明细。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙