小区绿化物业合同范本

PAGE小区绿化物业合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或业主委员会，乙方为具有专业绿化养护资质的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行小区绿化养护服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）绿化养护范围乙方负责对[小区名称]内的所有公共绿化区域进行养护，包括但不限于草坪、花卉、树木、绿篱、景观小品等。具体绿化区域范围以小区现有绿化布局为准。（二）养护服务内容1.草坪养护定期修剪草坪，保持草坪高度一致，边缘整齐，修剪频率根据季节和草坪生长情况确定，一般每月[X]次。及时清除草坪内的杂草，采用人工除草与化学除草相结合的方式，确保杂草率控制在[X]%以内。定期对草坪进行施肥，每年施肥[X]次，选用符合环保要求的肥料，确保草坪生长健壮。适时对草坪进行灌溉，根据天气情况和土壤湿度调整灌溉量，保证草坪水分充足，但避免积水。2.花卉养护对花卉进行定期浇水、施肥、修剪，确保花卉生长良好，花期正常。及时清除花卉种植区域内的杂物和病虫害，保持花卉种植区域整洁美观。根据季节和花卉生长情况，适时进行花卉的移栽、补种和更换，保证花卉景观的丰富性和观赏性。3.树木养护定期对树木进行修剪整形，保持树木形态美观，通风透光良好。修剪应符合树木生长规律和景观要求，避免过度修剪影响树木生长。及时清除树木上的枯枝、病枝、虫害枝，并进行集中处理，防止病虫害传播。对树木进行施肥，每年施肥[X]次，根据树木品种和生长情况选择合适的肥料，促进树木生长。定期对树木进行病虫害防治，采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的方法，确保病虫害得到有效控制，防治率达到[X]%以上。对新种植树木进行重点养护，确保成活率达到[X]%以上。及时浇水、扶正、培土，做好支撑和防护措施。4.绿篱养护定期修剪绿篱，保持绿篱形状规整，线条流畅，修剪频率根据季节和绿篱生长情况确定，一般每月[X]次。及时清除绿篱内的杂草和杂物，保证绿篱内整洁无杂物。对绿篱进行施肥和病虫害防治，施肥和防治方法与树木养护相同。5.景观小品养护定期对景观小品（如雕塑、喷泉、花架等）进行清洁、检查和维护，确保景观小品外观整洁，无损坏。对喷泉等水景设施进行定期换水、清洗和设备维护，保证水景正常运行，水质清澈。对花架等木质景观小品进行防腐、防虫处理，定期检查结构安全，发现问题及时修复。（三）养护服务标准1.草坪草坪生长良好，色泽均匀，无明显斑秃、枯黄现象。草坪高度一致，边缘整齐，修剪后的草坪表面平整。杂草率控制在[X]%以内，无恶性杂草。2.花卉花卉生长健壮，花朵鲜艳，花期正常，开花植物覆盖率达到[X]%以上。花卉种植区域整洁美观，无杂物、无病虫害。3.树木树木生长旺盛，树冠完整，树形美观，无明显枯枝、病枝。树木病虫害防治效果良好，无大面积病虫害发生。新种植树木成活率达到[X]%以上。4.绿篱绿篱形状规整匀称，线条清晰，无缺株、断档现象。绿篱内无杂草、无杂物，修剪后的绿篱表面平整光滑。5.景观小品景观小品外观整洁，无污渍、无损坏，保持原有设计风格和艺术效果。水景设施运行正常，水质清澈，无异味。木质景观小品结构安全，无腐朽、无虫蛀。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的绿化养护服务费用为每月人民币[X]元（大写：________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围扩大导致费用增加的除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的绿化养护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。银行账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方绿化养护工作的计划安排和实施情况。2.义务协助乙方做好小区绿化养护工作，提供必要的便利条件，如协助协调与小区业主之间的关系，避免因业主原因影响乙方正常工作开展。按照合同约定及时足额支付服务费用。不得擅自改变小区绿化布局和用途，如需进行相关调整，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取绿化养护服务费用。有权根据实际情况制定绿化养护工作计划和方案，但应提前告知甲方。在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常履行合同的情况下，有权要求甲方给予合理的期限或协商解决办法。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行绿化养护服务职责，确保服务质量达到合同要求。配备专业的绿化养护人员和必要的设备、工具，保证养护工作的顺利进行。绿化养护人员应具备相应的专业技能和资质证书，并遵守小区的各项规章制度。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。严格遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，在绿化养护工作中采取有效的环保措施，避免对小区环境造成污染；加强安全生产管理，确保养护人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。爱护小区内的公共设施和绿化植物，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自改变小区绿化布局和用途，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的期限完成绿化养护工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。4.若乙方因自身原因造成小区内公共设施或绿化植物损坏，未及时修复或赔偿的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充