建筑施工合同对赌协议

PAGE建筑施工合同对赌协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程施工，并期望引入乙方作为合作方共同推进项目；乙方具备相应的建筑施工资质及能力，愿意与甲方合作参与该项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑施工合同对赌协议事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：本项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，总建筑面积为[X]平方米。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。建筑层数为[地上层数]层，地下层数为[地下层数]层，建筑高度为[X]米。4.项目工期：计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本协议第八条）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合。按照本协议约定的付款方式支付工程款。在对赌条件达成或未达成时，依据本协议约定享有相应的权利。2.义务：负责办理项目建设所需的各项审批手续，确保项目合法合规建设。提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调解决施工过程中涉及的周边关系，确保施工顺利进行。在乙方完成相应工程进度且质量符合要求时，按照本协议约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工场地、图纸及技术资料等。按照本协议约定收取工程款。在对赌条件达成时，依据本协议约定享有相应的权利。2.义务：严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定及本协议约定，妥善保管施工过程中的各项资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，双方协商解决。三、对赌协议条款（一）对赌目标1.工期对赌：乙方应确保项目在计划竣工日期前完成全部施工内容并通过竣工验收。若乙方提前完成项目竣工且验收合格，每提前一天，甲方给予乙方[X]元的奖励；若乙方未能在计划竣工日期前完成项目，每延误一天，乙方应向甲方支付[X]元的违约金。2.质量对赌：工程质量应达到国家及地方现行的建筑施工质量验收规范的合格标准，并满足设计文件要求。若工程质量经相关部门验收评定为优良等级，甲方给予乙方工程总造价[X%]的奖励；若工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）对赌条件达成后的处理1.若乙方在工期和质量方面均达成对赌目标，甲方应按照本协议约定及时支付工程款，并给予乙方相应的奖励。2.若乙方仅在工期方面达成对赌目标，质量未达到优良等级但合格，甲方支付工程款时扣除工程总造价[X%]作为质量未达优良的扣减金额，但仍给予工期提前的奖励。3.若乙方仅在质量方面达成对赌目标，工期未提前但按时完成，甲方给予质量优良的奖励，但不给予工期延误的违约金。4.若乙方工期延误且质量未达到合格标准，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金及质量不合格导致的返工费用等损失，同时甲方有权拒绝支付相应阶段的工程款，并要求乙方采取措施整改直至达到要求。（三）对赌条件未达成时的处理1.若乙方未能在工期方面达成对赌目标，除按照约定支付工期延误违约金外，甲方有权根据实际情况采取以下措施：要求乙方增加人力、物力等资源加快施工进度，确保项目尽快竣工。如乙方的延误行为严重影响项目整体进度，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未能在质量方面达成对赌目标，除负责无偿返工直至合格外，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为质量整改费用，如因质量问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]；乙方完成建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等主要分部工程并经甲方验收合格后，按照已完工程占总工程的比例支付相应进度款，支付比例为已完工程占总工程比例乘以工程总造价再乘以[X%]；乙方完成全部工程内容并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X%]。4.质量保证金：工程结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应按照本协议约定承担返工费用、赔偿甲方损失等责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及利息。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每延误一天，应按照本协议约定向甲方支付违约金，同时承担因工期延误给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定及本协议约定承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充