房屋终止租用合同范本

PAGE房屋终止租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意提前终止该房屋租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方承租该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方应支付的租金及相关费用。甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。在合同终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及内部设施。乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。在合同终止前，乙方应保持房屋及内部设施的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应在合同约定的时间内腾空房屋，并将房屋及钥匙交还给甲方。三、租金及费用结算1.租金结算甲乙双方确认，截至合同终止之日，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租金为人民币____元。甲方应在乙方按照本合同约定腾空房屋并办理交接手续后____日内，将剩余租金退还给乙方。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币____元。经双方检查确认，房屋及内部设施无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在乙方办理交接手续后____日内，将押金退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在合同终止前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。双方应在办理交接手续时共同核对各项费用的结算情况，并签署费用结算清单。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于____年__月__日进行房屋交接。2.交接程序乙方应在交接时间前将房屋腾空，清理干净房屋内的物品，并保持房屋及内部设施的完好。双方共同对房屋及内部设施进行检查，包括房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方在房屋交接清单上签字确认，清单应包括房屋现状、设施设备情况、费用结算情况等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方因房屋合法性问题导致乙方无法正常使用房屋，应承担乙方因此遭受的数据损失，并按照合同租金总额的____%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方违反本合同约定，在合同终止后未按时腾空房屋或未将房屋及钥匙交还给甲方，每逾期一日，应按照合同租金总额的____%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间损坏房屋及内部设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿，并按照损失金额的____倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：___