房屋临时网签合同范本

PAGE房屋临时网签合同范本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本房屋临时网签合同。一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体小区名称][栋号][单元][房号]的房屋。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂测面积，最终以房屋产权登记部门实测面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：甲方保证所售房屋现状为[毛坯房/精装修房等具体情况]，无抵押、查封等权利受限情况，房屋质量符合国家及地方相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、质量状况、抵押情况等。保证所提供的房屋相关资料真实、合法、有效，协助乙方办理房屋网签、产权登记等手续。在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的交付条件。按照合同约定承担房屋交付前的相关费用，如物业费、水电费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括交付房屋、协助办理产权登记等。在符合合同约定的情况下，有权对房屋进行查验、接收。2.义务按照合同约定向甲方支付购房款项。向甲方提供办理房屋网签、产权登记等手续所需的相关资料，并保证资料真实、合法、有效。在房屋交付时，按照合同约定进行验收，如无异议则签署房屋交接单。按照合同约定承担房屋交付后的相关费用，如物业费、水电费等。三、购房款项及支付方式1.购房总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到首付款后出具收款凭证。余款：乙方应通过银行贷款方式支付余款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在签订本合同后[X]日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知的期限内以现金方式补足余款；如因甲方原因导致贷款未能按时足额发放，甲方应承担相应责任，双方协商解决付款方式及期限。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定交付条件的房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过竣工验收备案。房屋达到合同约定的装修标准（如有）。甲方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.交付手续甲方应提前通知乙方交付时间及地点。双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方限期整改，整改合格后再行交付。验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋已交付。五、产权登记1.办理时间：双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权登记手续。2.办理费用：办理房屋产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括[具体费用项目]，乙方应承担的费用包括[具体费用项目]。3.协助义务：甲方应协助乙方提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权登记手续迟延办理或无法办理，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应按照甲方要求及时提供相关资料，如因乙方原因导致产权登记手续迟延办理或无法办理，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方所售房屋存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充