展厅租赁合同范本模板

PAGE展厅租赁合同范本模板出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方展厅事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.展厅位置：甲方将位于[具体地址]的展厅（以下简称“该展厅”）出租给乙方使用。该展厅建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《展厅平面图》为准。2.展厅用途：乙方租赁该展厅仅用于[乙方展览展示的具体用途，如举办产品展销会、艺术展览等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该展厅的用途。3.配套设施：甲方应确保该展厅具备以下配套设施并正常运行：电力供应：提供满足乙方展览展示设备用电需求的电力设施，电力容量为[X]千瓦，如乙方因展览需要增加用电负荷，应提前通知甲方，甲方应协助办理相关增容手续，费用由乙方承担。照明系统：展厅内配备充足的照明灯具，保证展览期间有良好的采光条件。通风系统：具备完善的通风设备，确保展厅内空气流通，温度适宜。消防设施：按照国家相关消防规定配备消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保其处于有效状态。安全监控系统：安装覆盖展厅主要区域的安全监控设备，乙方有权在租赁期间使用该监控系统对展厅内情况进行实时查看，但不得用于其他非法目的。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含展厅场地租金、配套设施使用费等一切费用，但不包括乙方因展览展示活动产生的水电费、物业费、展览搭建及拆除费用等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付/按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还展厅后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展厅，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展厅及配套设施，并保证其在租赁期间正常运行。负责展厅及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修，确保乙方展览展示活动不受影响。协助乙方办理与展览展示活动相关的审批手续，如场地使用证明、消防安全检查合格证等，费用由乙方承担。不得干涉乙方在租赁展厅内进行的正常展览展示活动，但乙方的活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用展厅及配套设施进行展览展示活动。在租赁期间，有权要求甲方对展厅及配套设施进行正常的维修、保养。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用展厅及配套设施，不得擅自改变其结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法开展展览展示活动，不得在展厅内从事违法违规行为。在展览展示活动期间，应做好安全防范工作，确保展厅及人员安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。如需对展厅进行装修、布置或搭建临时设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、布置及搭建费用由乙方自行承担，且乙方应在租赁期满或合同解除后将展厅恢复原状。租赁期满或合同解除后，应如期交还展厅及配套设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付展厅或交付的展厅及配套设施不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方展览展示活动受到影响的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回展厅，应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如因甲方提前收回展厅给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除本合同，收回展厅，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变展厅用途、结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在展厅内从事违法违规行为，甲方有权解除本合同，收回展厅，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定如期交还展厅及配套设施，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还导致展厅及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：