房子装修费用合同范本

PAGE房子装修费用合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板做[吊顶类型，如简约吊顶、造型吊顶等]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面处理方式]处理；安装定制衣柜[衣柜规格及样式描述]。厨房：定制整体橱柜[橱柜材质、款式及尺寸描述]；墙面及地面铺贴[瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶[吊顶品牌及型号]。卫生间：安装浴室柜[浴室柜品牌、材质及尺寸]；安装马桶[马桶品牌及型号]；安装淋浴花洒[花洒品牌及型号]；墙面及地面铺贴[瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶[吊顶品牌及型号]。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化电线，合理布局插座及开关位置，确保水电安全及使用便利。安装[水电相关设备及品牌，如水龙头、插座、开关等]。3.门窗工程更换入户门[入户门品牌及材质]，确保安全防盗。更换卧室、卫生间等房间的门窗[门窗材质及样式描述]，保证隔音、隔热及美观。（三）装修材料及品牌要求1.主要装修材料品牌地板：[品牌名称及型号]乳胶漆：[品牌名称及型号]瓷砖：[品牌名称及型号]卫浴产品：[品牌名称及型号，如马桶、浴室柜、花洒等]橱柜：[品牌名称及型号]电线：[品牌名称及型号]水管：[品牌名称及型号]2.乙方应确保所使用的装修材料符合国家环保标准及质量要求，提供材料的质量合格证明文件，并在装修过程中接受甲方的监督检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量及使用材料情况。对装修效果不满意时，有权要求乙方进行整改。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续（如物业审批等）。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，合理安排施工人员和施工进度。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修范围、内容、质量标准和材料要求进行装修施工。制定详细的装修施工计划，并提前通知甲方。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。在装修过程中，因乙方原因造成甲方房屋及其他财产损失的，应承担赔偿责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本合同装修费用总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[水电款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工等基础工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[基础工程款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、墙面等工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[油漆款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.全部装修工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）费用调整1.在装修过程中，如因甲方要求增加装修项目或变更装修内容，导致装修费用增加的，乙方应提前向甲方提供详细的费用清单，经甲方书面确认后，费用相应增加。2.如因乙方原因导致装修费用增加的，由乙方自行承担，不得要求甲方额外支付费用。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本合同装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成装修工程的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因工期延误而造成的损失。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及其他相关标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。2.装修工程所使用的材料、设备等应符合本合同约定的品牌、规格及质量标准，具备产品合格证书及质量检验报告。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分阶段验收：在木工、瓦工、油漆等基础工程及各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收单》。（三）质量保修1.乙方对装修工程质量承担保修责任，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。如因甲方使用不当或第三方原因导致质量问题的，乙方可提供有偿维修服务。3.乙方应在接到甲方质量保修通知后的[维修期限]天内进行维修，如乙方未能按时维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合本合同约定的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方强行要求乙方施工，由此造成的一切后果由甲方承担。（二）乙方违约责任1.除本合同另有约定外，若乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准、工期等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照装修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，如仍无法达到合同要求，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方提供虚假材料或使用不符合本合同约定的材料、设备的，应负责更换，并按照装修费用总额的[材料违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在装修过程中擅自转包或分包装修工程的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[转包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无