房开绿化养护合同范本

PAGE房开绿化养护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[具体房地产项目名称]的开发建设单位，拥有该项目的绿化区域；乙方具备专业的绿化养护资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对上述项目绿化区域进行养护事宜，达成如下协议：一、绿化养护区域及内容1.绿化养护区域：位于[具体房地产项目地址]内的全部绿化区域，包括但不限于草坪、花卉、树木、绿篱等。2.养护内容草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，无明显斑秃、杂草，及时清除杂草并进行打药防治病虫害；定期对草坪进行施肥、浇水，确保草坪生长良好，色泽均匀。花卉养护：根据花卉生长特性，定期浇水、施肥，保证花卉生长健壮，花朵鲜艳；及时修剪残花、枯枝，保持花卉造型美观；做好花卉病虫害的预防和治理工作。树木养护：对树木进行定期修剪，包括整形修剪、枯枝修剪等，保持树木形态优美，通风透光良好；及时浇水、施肥，保障树木生长所需养分和水分；做好树木病虫害的监测与防治工作，防止病虫害蔓延；对新栽树木进行重点养护，确保成活率。绿篱养护：定期修剪绿篱，使其保持整齐的形状，线条流畅；清除绿篱内的杂草，保持绿篱内清洁；对绿篱进行施肥、浇水，保证绿篱生长旺盛。其他养护：定期清理绿化区域内的落叶、杂物，保持绿化区域整洁；对绿化设施如灌溉系统、围栏等进行定期检查和维护，确保设施正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况要求乙方调整绿化养护方案。2.义务向乙方提供绿化养护区域的相关资料，包括绿化布局图、现有植物清单等。按照本合同约定向乙方支付绿化养护费用。协助乙方解决绿化养护工作中遇到的与第三方相关的问题，如因相邻关系产生的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护费用。根据绿化养护工作的实际需要，合理使用甲方提供的绿化养护相关资料。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，制定详细的绿化养护方案，并报甲方备案。严格按照备案后的绿化养护方案进行绿化养护工作，确保绿化养护质量达到优良标准。配备专业的绿化养护人员和必要的养护设备、工具、药剂等，确保养护工作顺利进行。养护人员应具备相应的专业资质和技能，遵守甲方的相关管理规定。定期向甲方汇报绿化养护工作进展情况，每月提交书面工作报告，内容包括本月绿化养护工作内容、存在问题及解决措施、下月工作计划等。负责绿化养护工作中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保养护人员和甲方人员的人身安全以及绿化区域内设施设备的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。如因乙方养护不当导致绿化区域出现问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理，并承担相应的修复费用。在绿化养护过程中，如需使用甲方提供的水电等资源，应提前告知甲方，并按照甲方的规定合理使用。合同期满或终止后，乙方应将绿化养护工作相关的资料、设备等移交给甲方。三、绿化养护费用及支付方式（一）绿化养护费用1.本合同绿化养护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用包含乙方为完成绿化养护工作所需的人工费用、设备工具购置及租赁费用、药剂肥料费用、水电费、管理费、利润、税金等全部费用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付绿化养护费用。每月[具体支付日期]前，甲方向乙方支付当月绿化养护费用的十二分之一，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每月[提交日期]前向甲方提供当月绿化养护费用的正规发票，否则甲方有权顺延支付费用，且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展绿化养护工作，如提供的绿化区域资料不准确、未协助解决与第三方相关问题等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的绿化养护标准和要求进行养护工作，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月绿化养护费用的[X%X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报绿化养护工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未完成养护工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定的期限完成绿化养护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未完成养护工作对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方逾期完成工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________