承包枣树地合同协议书

PAGE承包枣树地合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有枣树地一块，乙方有意承包该枣树地进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包枣树地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.枣树地位置：甲方所拥有的枣树地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.枣树数量及状况：该枣树地内共有枣树[X]棵，树龄约为[X]年，枣树品种为[具体品种]，目前枣树整体生长状况良好，部分枣树处于[具体生长阶段，如盛果期、初果期等]。3.附属设施：枣树地内现有[列举附属设施，如灌溉设施、看护房等]附属设施，乙方在承包期间有权合理使用。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对枣树地的使用和经营管理情况。对枣树地及附属设施享有所有权，有权在不影响乙方正常承包经营的前提下，合理使用枣树地及附属设施。2.义务保证对枣树地拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用枣树地。协助乙方办理与枣树地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期内，如遇政府征收、征用等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，由此给乙方造成的损失，按照相关法律法规的规定进行补偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营枣树地，包括但不限于枣树的种植、养护、采摘、销售等。所得收益归乙方所有。有权根据枣树地的实际情况，合理使用附属设施，如进行必要的维护、修缮等，但不得擅自改变附属设施的结构和用途。在承包期内，如遇枣树遭受自然灾害、病虫害等不可抗力因素影响，有权要求甲方协助采取相应的应对措施。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照枣树种植和经营的相关技术规范和要求，对枣树地进行科学合理的管理和养护，确保枣树的正常生长和产量。不得擅自改变枣树地的用途，不得在枣树地内从事违法违规活动。在承包期届满或提前解除合同后，应按照原状返还枣树地及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、枣树地的使用与管理1.种植与养护乙方应根据枣树的生长特点和市场需求，合理安排枣树的种植品种和种植规模。在种植过程中，应采用科学的种植技术和方法，保证枣树的成活率和生长质量。乙方应定期对枣树进行施肥、浇水、修剪、病虫害防治等养护工作，确保枣树的健康生长。施肥应符合环保要求，不得使用对土壤和环境造成污染的肥料。2.采摘与销售乙方有权自主决定枣树果实的采摘时间和销售方式，但应遵守相关法律法规和市场规则。在采摘过程中，应注意保护枣树，避免因过度采摘等行为对枣树造成损害。乙方应按照诚实信用原则进行销售活动，保证所销售的枣产品质量合格，不得欺诈消费者。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用枣树地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还枣树地及附属设施。若乙方擅自改变枣树地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方还应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照本合同约定返还枣树地及附属设施或返还时不符合原状的，应负责修复或赔偿，直至达到原状为止。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，所需费用由乙方承担。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期内，如遇下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，如乙方有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订