库房补充协议合同范本

PAGE库房补充协议合同范本甲方（库房出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（库房承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于库房租赁的[原合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就库房租赁事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：本补充协议所涉及的库房位于[库房详细地址]，建筑面积为[X]平方米，库房内空间高度为[X]米，库房结构为[具体结构类型]。2.库房用途：乙方租赁该库房用于[明确库房用途，如货物存储、生产加工等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.附属设施：库房内配备有[详细列举附属设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]，甲方应确保附属设施在租赁期间正常运行，乙方应合理使用并妥善保管附属设施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，甲方有权根据实际情况调整租赁期限或租金标准。2.义务甲方应按照本补充协议及原合同的约定，向乙方交付符合约定条件的库房及附属设施。甲方应负责库房及附属设施的维修、保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致库房及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。甲方应保证库房的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用库房。如因库房产权问题或其他原因导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，甲方如需提前收回库房，应提前[X]日书面通知乙方，并按照原合同及本补充协议的约定向乙方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充协议及原合同的约定使用库房及附属设施。乙方有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权采取相应措施维护自身合法权益。在租赁期间，如乙方因经营需要对库房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后进行。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造后的库房及附属设施归甲方所有，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏。2.义务乙方应按照本补充协议及原合同的约定向甲方支付租金及其他费用。租金支付方式为[明确租金支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为[具体支付时间]。如乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用库房及附属设施，不得擅自改变库房结构、用途或损坏附属设施。如因乙方原因导致库房及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。如乙方拒不修复或无法修复的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方交纳的保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。乙方应遵守国家法律法规及库房所在地的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应负责库房内的安全保卫工作，配备必要的安全防范措施，确保库房及货物的安全。如因乙方原因导致库房内发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本补充协议及原合同的约定将库房及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还库房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。三、租金及其他费用1.租金调整：根据市场行情及库房实际情况，双方协商一致，自[租金调整日期]起，库房租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照新的租金标准按时足额支付租金。2.其他费用：乙方应按照实际使用情况向甲方支付水电费、物业费等其他费用。水电费按照[当地水电收费标准]计算，物业费按照每月人民币[X]元计算。乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]日内支付上述费用。四、违约责任1.若甲方违反本补充协议及原合同的约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本补充协议及原合同的约定，未履行相应义务，如逾期支付租金、擅自改变库房用途、损坏附属设施等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本补充协议及原合同的约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本补充协议及原合同的约定，另一方有权解除本补充协议及原合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本补充协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。[其他条款，如保密条款、通知条款等，可根据实际情况添加]本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。甲方（盖章）：____________________