小区保洁公司合同范本

PAGE小区保洁公司合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要委托乙方承担小区的保洁服务工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行保洁服务，具体包括但不限于：小区内道路、绿化带、停车场、楼道、电梯、垃圾收集点等。（二）服务内容1.每日清扫小区内道路，清除路面杂物、灰尘，保持道路整洁。2.定期对绿化带进行清理，清除杂草、杂物，修剪绿化植物周边的枯枝败叶。3.维护停车场的环境卫生，及时清理垃圾，保持停车区域干净。4.每天清扫楼道，擦拭楼梯扶手、栏杆等，确保楼道无杂物、无灰尘。5.定时清洁电梯轿厢内部，包括擦拭轿厢内壁、按钮、地面等，保持电梯清洁卫生。6.负责垃圾收集点的日常清理，及时清运垃圾，确保垃圾不堆积，周边环境整洁。（三）服务标准1.道路应保持无明显垃圾、杂物，路面干净整洁，目视无污渍。2.绿化带内无明显杂草、杂物，绿化植物生长良好，周边环境美观。3.停车场地面无垃圾、积水，停车标识清晰，环境卫生符合相关标准。4.楼道内墙面、地面、扶手等无灰尘、无污渍，无杂物堆积，保持通风良好。5.电梯轿厢内部干净明亮，无异味，按钮灵敏，地面无脚印、污渍。6.垃圾收集点垃圾日产日清，周边无散落垃圾，无异味散发。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。如乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除合同。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关工作场地、水电供应等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，为乙方工作提供便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，有权根据实际情况合理调整保洁服务方案，但应提前通知甲方。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，组织专业保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。安排的保洁人员应具备相应的劳动技能和职业道德，遵守甲方小区的各项规章制度。负责保洁人员的培训、管理，承担保洁人员的工资、福利、保险等费用。定期对保洁工具、设备进行维护和更新，确保其正常使用，满足保洁工作需要。妥善保管甲方提供的工作场地及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，积极配合甲方做好小区物业管理的其他相关工作。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式甲方按月支付服务费用，于每月[具体支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或阻碍乙方正常开展保洁服务工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间安排保洁人员进行服务，每逾期一次，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员违反甲方小区的规章制度，给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保洁人员。4.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方如变更地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本合同填写的地址或联系方式向对方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]日（如采用邮寄方式，以邮戳日期为准）即视为送达。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲