工厂仓库改装合同范本

PAGE工厂仓库改装合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有工厂仓库需要进行改装，乙方具备相关的改装资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂仓库改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改装范围1.仓库内部布局调整，包括拆除部分非承重墙，重新规划存储区域、通道、办公区域等。具体拆除位置和新建区域划分见附件一《仓库改装布局设计图》。2.地面处理，将原有的水泥地面进行打磨、清扫后铺设环氧地坪漆，确保地面平整、耐磨、防尘。3.墙面处理，对仓库内墙面进行粉刷，使其达到整洁、美观的效果，并根据需要安装货架固定装置。4.照明系统升级，更换仓库内原有的照明灯具，采用节能、亮度适宜的LED灯具，并合理布局，确保仓库内光线充足且均匀。5.消防设施完善，按照国家相关消防规定，在仓库内合理设置消防栓、灭火器等消防设备，并确保其处于正常可使用状态。同时，对消防通道进行标识和疏通，保证通道畅通无阻。6.通风系统优化，安装通风管道和排风扇，改善仓库内通风条件，确保空气流通，防止货物受潮、发霉等情况发生。（二）改装标准1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及行业通行的良好标准进行仓库改装施工，确保改装后的仓库符合安全、使用功能等方面的要求。2.地面环氧地坪漆的铺设应厚度均匀，无气泡、裂缝等缺陷，颜色一致，光泽度符合行业标准。3.墙面粉刷应平整光滑，无起皮、掉粉现象，颜色均匀协调，与整体仓库环境相匹配。货架固定装置应牢固可靠，能够承受相应的货物重量。4.照明系统的设计和安装应符合仓库照明需求，灯具的亮度、显色指数等参数应满足相关标准，且布线规范，无漏电隐患。5.消防设施的设置应符合《消防给水及消火栓系统技术规范》《灭火器配置设计规范》等相关消防法规的要求，消防栓的水压、水量应正常，灭火器的选型、配置数量应合理。6.通风系统应能够有效实现仓库内空气的交换，通风量、通风效果应达到行业平均水平，排风扇运行稳定，噪音符合环保要求。（三）改装期限乙方应在本合同签订之日起______日内开始施工，并在______日内完成全部改装工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保改装工作符合合同要求和相关标准。2.按照本合同约定向乙方支付改装费用。3.负责提供仓库改装所需的相关资料，包括但不限于仓库原始设计图纸、产权证明等，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续（如需要）。4.为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的水电供应、临时堆放材料的场地等。5.在乙方完成改装工作后，按照合同约定及时组织验收。如验收不合格，有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付改装费用。2.按照本合同约定的改装范围、标准和期限，组织专业的施工队伍进行仓库改装施工，确保施工质量和安全。3.在施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方书面确认后实施。4.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故责任，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。5.施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、环保施工。施工过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场整洁。6.负责采购施工所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合合同约定的质量标准。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验确认后方可使用。7.在改装工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到合同约定的交付条件。8.按照国家相关规定和合同约定，为改装后的仓库提供一定期限的质量保修服务。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致仓库出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、改装费用及支付方式（一）改装费用本合同约定的仓库改装总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改装工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除因本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付改装费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成仓库主体结构改装并经甲方初步验收合格后______日内，甲方向乙方支付改装费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方完成全部改装工作并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）验收标准改装后的仓库应符合本合同约定的改装范围、标准以及国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准等要求。（二）验收程序1.乙方完成改装工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关施工资料，包括但不限于施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。2.甲方收到乙方验收申请后，应在______日内组织相关人员进行验收。验收人员可包括甲方代表、专业技术人员等，必要时可邀请第三方专业机构参与验收。3.验收过程中，如发现改装工作存在不符合合同约定或相关标准的情况，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后______日内完成整改，并再次提交验收申请。甲方应在收到整改后的验收申请后______日内重新组织验收。4.经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余改装费用的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。2.若甲方未按照本合同约定提供必要的施工便利条件或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方工期延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。3.若甲方擅自对乙方已完成的改装工作进行改动或破坏，导致改装工作出现质量问题或不符合合同约定的，甲方应承担全部责任，并按照本合同约定的改装费用的______%向乙方支付违约金，同时负责恢复原状或承担乙方重新施工的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的改装范围、标准和期限完成仓库改装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方施工质量不符合本合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质量保修期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，如乙方未履行或不当履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反国家法律法规或施工现场的规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，负责处理事故并承担因此产生的一切费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同的改装工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起______年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商分担。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（