房租买卖合同中止协议

PAGE房租买卖合同中止协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房租买卖合同日期]签订了《房租买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意中止该合同，特签订本中止协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.房租相关情况合同约定的房租金额为每月[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]，支付周期为[具体时长]。乙方已支付的租金情况：乙方已支付至[具体日期]的租金，共计[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。有权根据本协议约定收取乙方应支付的费用。2.义务向乙方提供房屋相关产权证明等文件，确保房屋产权清晰，无产权纠纷。在本协议签订后[X]日内，将乙方已支付的剩余租金（如有）退还至乙方指定账户。协助乙方办理与房屋相关的交接手续，确保乙方顺利腾空房屋。自本协议生效之日起，不再向乙方主张《房租买卖合同》中约定的租金及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权要求甲方退还已支付的剩余租金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。在本协议签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关附属设施设备完好地交付给甲方。负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋清洁卫生。自本协议生效之日起，不再享有《房租买卖合同》中约定的租赁房屋的权利。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本协议约定租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理房屋交接手续或因甲方原因导致乙方无法顺利腾空房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行租赁房屋的差价损失、搬运费用等，并按照本协议约定租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方已支付的租金不予退还，乙方还应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部费用及违约金，同时乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方损坏房屋附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期