小区互助维修合同范本

PAGE小区互助维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在需要维修的设施设备或其他事项，乙方具备相关维修技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区互助维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修标的物1.维修设施：[详细说明小区内需要维修的设施名称，如电梯、消防设施、给排水管道、供电线路等]2.设施现状：[描述设施目前存在的问题，如电梯运行故障、消防设施损坏、管道漏水、线路老化等具体情况]3.维修范围：[明确维修工作涵盖的具体内容，例如电梯的机械部件维修、电气系统检测与修复；消防设施的设备更换、功能调试；给排水管道的破损修复、疏通清理；供电线路的线路更换、配电箱检修等]（二）维修服务内容1.维修方案制定：乙方应在合同签订后[X]个工作日内，根据维修标的物的实际情况，制定详细的维修方案，包括维修步骤、所需材料、预计维修时间等，并提交给甲方审核。2.维修实施：乙方按照经甲方审核通过的维修方案，组织专业维修人员进行维修工作。在维修过程中，应严格遵守国家相关安全规范和操作规程，确保维修工作安全、高效进行。3.质量检测：维修完成后，乙方应进行全面的质量检测，确保维修后的设施设备或服务符合相关标准和要求。检测合格后，向甲方提交质量检测报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、质量标准和维修期限完成维修工作。有权在乙方维修工作不符合要求时，要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供维修标的物的相关资料和信息，协助乙方了解维修情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如协调其他业主、安排场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况合理调整维修方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对维修过程中发现的其他问题或隐患，有权向甲方提出合理的建议和解决方案。2.义务具备从事本维修工作所需的资质和技能，确保维修工作的质量和安全。严格按照经甲方审核通过的维修方案进行维修工作，不得擅自更改维修范围和内容。维修过程中应妥善保管维修材料和工具，不得浪费或损坏。维修完成后，负责清理维修现场，恢复原状。对维修工作中涉及的技术资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修记录和发票。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.费用总额：经双方协商确定，本次小区互助维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用构成：维修费用包括但不限于维修所需的材料费用、人工费用、设备租赁费用、运输费用等。（二）支付方式1.预付款：甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在维修工作进行到[具体进度节点，如完成维修工作总量的50%]时，甲方经检查确认后，向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维修期限1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。2.对于因甲方原因导致维修工作无法按时进行的情况，乙方不承担维修期限延误的责任，但应及时与甲方沟通协调，共同确定新的维修计划和期限。五、质量保证1.乙方对维修工作质量负责，自维修完成验收合格之日起，质保期为[X]个月。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致维修标的物出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。2.质保期内，乙方应定期对维修标的物进行回访和检查，及时发现并解决可能出现的问题。甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场进行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供协助和配合，导致乙方维修工作无法顺利进行，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、质量标准和维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更改维修范围和内容，甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方恢复原状或按照原维修方案进行维修。如乙方拒不执行，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合