报废电梯维保合同范本

PAGE报废电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有报废电梯，需要进行维保服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对报废电梯进行维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本信息甲方委托乙方维保的报废电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯已达到报废标准，但基于甲方的特定需求，仍需乙方提供相应的维保服务。2.维保服务内容乙方负责对上述报废电梯进行定期检查、维护保养、故障排除等工作，确保电梯在报废状态下的基本安全性能。具体维保内容包括但不限于：每月至少进行一次全面的外观检查，包括轿厢、层门、导轨、机房设备等，检查是否存在异常磨损、变形、腐蚀等情况。每季度对电梯的安全保护装置进行测试，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等，确保其功能正常。定期清理电梯机房、轿厢及层门地坎，保持电梯运行环境整洁。对电梯的电气系统进行检查，包括控制柜、电机、电缆等，及时发现并处理电气故障隐患。根据电梯的运行状况，适时进行必要的润滑和调整工作，保证电梯运行平稳。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、编号、安装位置、使用年限等信息，确保乙方能够全面了解电梯状况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，如提供电梯机房钥匙、允许乙方进入电梯运行区域等。在电梯出现紧急故障时，及时通知乙方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中，如发现电梯存在严重安全隐患或其他异常情况，有权要求甲方采取相应措施进行处理。2.义务具备从事电梯维保服务所需的资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的维保服务。制定详细的维保计划，并严格按照计划执行维保工作，确保维保工作的及时性和有效性。每次维保工作完成后，向甲方出具详细的维保报告，记录维保工作内容、发现的问题及处理情况等。在维保期间，妥善保管甲方提供的电梯相关资料，不得泄露给第三方。对维保工作中知悉的甲方商业秘密和电梯技术信息予以保密。在接到甲方电梯故障通知后，及时响应，尽快到达现场进行故障排除。一般故障应在[X]小时内修复，重大故障应在[X]小时内采取有效的应急措施，并尽快恢复电梯正常运行。负责为电梯配备必要的维保工具和材料，但因甲方特殊要求或超出正常维保范围所需的工具和材料除外。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出超出本合同约定范围的特殊维保要求所产生的额外费用除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首年维保工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的首年维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年维保服务开始前[X]个工作日内，向乙方支付当年的维保费用。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供电梯相关资料或协助乙方进行维保工作，导致乙方无法正常开展维保工作或延误维保期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对电梯进行改造、拆除或更换零部件，导致电梯出现安全问题或影响乙方维保工作的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供维保服务，或未按照约定的时间完成维保工作，每逾期一日应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在维保工作中因故意或重大过失导致电梯发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的电梯相关资料或将其泄露给第三方，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________