房屋出租合同解除协议

PAGE房屋出租合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用。3.房屋设施设备：房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，乙方应在解除合同后按照本协议约定完好归还甲方。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并归还房屋及附属设施设备。甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，按照约定退还乙方已支付的剩余租金及押金。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的注销手续，如协助乙方办理工商注册地址变更等手续（若有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金。乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品及垃圾，确保房屋清洁卫生。乙方应按照原合同约定支付截至本协议签订之日的租金、水电费、物业费等各项费用。乙方应配合甲方办理与房屋租赁相关的注销手续，如提供必要的文件和资料等（若有）。三、租金及押金退还1.经双方结算，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，截至本协议签订之日，乙方实际使用房屋的期限为[实际使用期限]，按照原合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为[应支付租金金额]。因此，甲方应退还乙方剩余租金为[剩余租金金额=已支付租金金额应支付租金金额]。2.乙方在租赁期间向甲方支付了押金[押金金额]，在乙方按照本协议约定腾空房屋并归还房屋及附属设施设备且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[X]日内将押金全额退还乙方。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方，每逾期一日，乙方应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、重新出租房屋的中介费损失等。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，甲方应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议严格按照《民法典