展销会场地合同协议书

PAGE展销会场地合同协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的展销会场地（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于举办[展销会名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地基本情况及用途1.场地具体描述场地位于[场地详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地类型为[室内/室外]。场地内配备有[列举场地现有设施设备，如照明设备、通风设备、消防设施等]。2.场地用途乙方承租场地仅用于举办[展销会名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元/天，租赁期内租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在展销会开幕前[X]日一次性支付完毕。3.租金调整租赁期间内，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等原因导致场地租赁成本显著增加，双方可协商调整租金标准，但需提前[X]日书面通知对方。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元作为保证金。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用并完成场地交接后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重扣除相应保证金。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回场地，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及保证金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付场地，并确保场地符合举办展销会的基本条件。负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保场地在租赁期间正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与展销会相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方正常使用场地，不得擅自进入场地影响展销会的正常举办。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地举办展销会。在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可根据实际影响程度要求甲方减免相应租金或给予赔偿。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得在场地内从事违法违规活动。负责展销会的组织、策划、宣传等工作，并承担相应费用。按照相关法律法规的规定，办理展销会所需的各类审批手续，并承担相应费用。在租赁期间，妥善保管场地及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按时支付租金及保证金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。在展销会结束后，负责清理场地，恢复场地原状，并在租赁期满或本合同提前解除后[X]日内将场地交还甲方。六、场地使用及管理1.乙方应合理使用场地，不得超出场地承载能力举办展销会活动。在展销会举办期间，乙方应安排专人负责场地的安全保卫、环境卫生等工作，确保场地秩序良好。2.乙方如需对场地进行装修、布置或搭建临时设施，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修、布置及搭建临时设施的费用由乙方承担，且不得损坏场地原有结构和设施设备。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应负责拆除临时设施，恢复场地原状。3.乙方在场地内举办展销会活动时，应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得侵犯第三方合法权益。如因乙方原因引发纠纷或造成第三方损失，由乙方承担全部责任。4.甲方有权对场地的使用情况进行不定期检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后[X]日内完成整改。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用场地举办展销会，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及保证金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收乙方已支付的保证金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致场地无法正常使用，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未在租赁期满或本合同提前解除后按时将场地交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占有使用费。如乙方逾期超过[X]日仍未交还场地，甲方有权采取必要措施收回场地，由此造成的损失由乙方承担。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__