市政物业服务合同范本

PAGE市政物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[市政服务项目名称]的业主或管理单位，需要乙方提供市政物业服务；乙方具备提供相关物业服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供市政物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）道路养护1.乙方负责对[服务区域内道路名称及范围]的道路进行日常巡查，及时发现并处理道路破损、坑洼等问题。每周巡查不少于[X]次。2.按照市政道路养护标准，对道路进行定期清扫，保持路面清洁，无明显杂物、垃圾。每日清扫次数不少于[X]次。3.对道路上的交通标线进行定期检查和维护，确保标线清晰、完整。每[X]月对标线进行一次全面检查，及时修复磨损、模糊的标线。（二）排水系统维护1.负责[服务区域内排水系统名称及范围]排水管道的日常巡查，检查管道是否畅通，有无堵塞、渗漏等情况。每周巡查不少于[X]次。2.定期对排水检查井、雨水篦子进行清理，确保排水畅通。每[X]月对排水检查井进行一次深度清理，每[X]周对雨水篦子进行一次表面清理。3.在暴雨等恶劣天气后，及时对排水系统进行应急检查和疏通，确保排水系统正常运行。（三）路灯照明管理1.对[服务区域内路灯名称及范围]的路灯进行日常巡查，检查路灯是否正常亮灯，灯具是否损坏。每周巡查不少于[X]次。2.及时更换损坏的路灯灯泡、灯具等部件，确保路灯照明设施完好率不低于[X]%。接到报修后，应在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外）。3.根据季节和实际情况，合理调整路灯开关时间，保障路灯照明效果。（四）环境卫生保洁1.负责[服务区域内公共场所名称及范围]的环境卫生保洁工作，包括街道、广场、公园等区域。每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。2.定期对公共区域的垃圾桶进行清理和消毒，每周至少清理[X]次，每[X]月进行一次全面消毒。3.及时清理和运输垃圾，确保垃圾日产日清。垃圾运输应符合环保要求，不得造成二次污染。（五）绿化养护1.对[服务区域内绿化区域名称及范围]的花草树木进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。根据植物生长季节和需求，合理安排养护工作。2.定期对绿化区域进行杂草清理，保持绿化区域整洁美观。每月杂草清理次数不少于[X]次。3.做好绿化设施的维护工作，如围栏、花架等，确保设施完好。（六）服务标准乙方提供的市政物业服务应达到以下标准：1.道路应保持平整、干净，无明显破损、坑洼，交通标线清晰。2.排水系统畅通，无堵塞、渗漏现象，排水检查井和雨水篦子无杂物。3.路灯亮灯率达到[X]%以上，灯具损坏及时修复。4.环境卫生干净整洁，垃圾及时清理运输，公共区域无异味。5.绿化植物生长良好，无明显病虫害，绿化设施完好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方服务费用的使用情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展服务工作，提供必要的工作条件和相关资料。对乙方的服务工作给予必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方协助提供服务所需的工作条件和相关资料。根据实际情况和本合同约定，合理调整服务方案和措施。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的市政物业服务。配备足够的专业人员和设备，确保服务工作的顺利开展。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本合同无关的目的。遵守法律法规和行业规范，文明服务，不得损害甲方及第三方的合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）费用调整在合同履行期间，如因政策调整、物价变动等原因导致服务成本大幅增加，乙方可书面通知甲方，经双方协商一致后，可对服务费用进行适当调整。调整幅度应根据实际成本增加情况合理确定。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。任何一方如需终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本合同的权利义务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：