小区药材种植合同范本

PAGE小区药材种植合同范本甲方（种植方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（小区管理方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备药材种植专业知识与技能，乙方拥有小区内适宜种植药材的场地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就小区药材种植事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.种植场地乙方同意将位于[小区名称及具体位置]的[X]平方米场地提供给甲方用于药材种植。该场地应具备基本的灌溉、排水条件，且在合同期内保持稳定的使用状态，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或影响甲方正常种植活动。2.种植药材品种甲方计划在该场地种植[具体药材品种名称]，该药材品种应符合国家相关种植标准及市场需求，具有良好的经济效益和药用价值。甲方应根据场地实际情况及药材生长特性，合理规划种植布局，确保种植效果。3.种植服务内容甲方负责药材种植的全过程，包括但不限于土地平整、施肥、播种、田间管理（如除草、病虫害防治等）、采收及初加工等工作。甲方应运用专业技术和经验，保证药材种植的质量和产量，严格遵守国家有关中药材种植的规范和标准，确保所种植药材符合质量要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的种植场地内，按照本合同约定的种植品种和方式进行自主种植经营。有权要求乙方按照合同约定提供场地及协助解决种植过程中遇到的与场地相关的问题。对种植产出的合格药材，在符合法律法规及市场规定的前提下，享有自主销售的权利。2.义务按照本合同约定的时间、方式和标准进行药材种植，确保种植质量和产量。负责种植过程中的各项成本支出，包括但不限于种子、肥料、农药、人工等费用。定期向乙方通报药材种植情况，接受乙方对种植过程的监督检查，但乙方的监督检查不得影响甲方正常种植活动。遵守小区的各项管理制度，爱护小区公共设施，不得因种植活动对小区环境和其他业主造成不利影响。合同期满或提前终止时，按照乙方要求清理场地，恢复场地原状。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的种植活动进行监督，确保甲方按照合同约定及小区管理规定进行种植。在甲方违反合同约定或小区管理规定时，有权要求甲方改正或采取相应措施。根据小区整体规划和管理需要，对种植场地的使用提出合理建议和要求，但应提前通知甲方。2.义务按照合同约定向甲方提供种植场地，并确保场地符合种植要求。协助甲方解决种植过程中与小区其他业主或相关部门可能产生的协调问题，提供必要的支持和便利。不得擅自干涉甲方的正常种植经营活动，但有权对甲方种植活动中的违规行为进行制止和纠正。合同期内，不得将该种植场地另行出租或提供给第三方用于与本合同相悖的用途。三、费用及支付方式1.费用约定甲方无需向乙方支付场地使用费用，但应按照市场价格及公平原则，在药材收获后，根据实际产量和市场行情，给予乙方一定比例的收益分成。具体分成比例为[X]%，该比例应根据药材市场价格波动及种植成本变化等因素，在合同履行期间可由双方协商调整，但调整应提前[X]天书面通知对方。2.支付方式药材采收后，甲方应在[具体时间期限]内完成收益分成的核算工作，并将应支付给乙方的分成款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的种植品种、方式或时间进行种植，导致药材质量不合格或产量未达预期，甲方应承担相应的损失赔偿责任。损失赔偿范围包括乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失及预期收益损失。如甲方违反小区管理制度，给小区其他业主或乙方造成损失的，甲方应负责赔偿全部损失。若甲方未按照合同约定支付乙方收益分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的收益分成款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供种植场地或擅自改变场地用途、影响甲方正常种植活动，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失及为种植所投入的各项成本。若乙方违反合同约定，擅自将种植场地另行出租或提供给第三方用于与本合同相悖的用途，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未履行协助甲方解决种植过程中相关协调问题的义务，导致甲方种植活动受到严重影响，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一