房租租赁协议解除合同

PAGE房租租赁协议解除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、解除合同的原因及时间1.解除原因：经双方协商一致，同意解除原租赁合同。2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保在本协议签订前，已如实向乙方披露房屋的真实状况，不存在影响乙方正常使用房屋的瑕疵或隐患。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与房屋交接相关的手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方进行房屋查验等。自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取原租赁合同约定的租金及其他费用。甲方应在收到乙方交还的房屋及相关物品后，按照本协议约定向乙方退还押金及剩余租金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及相关物品，并确保房屋及物品的完好无损。若乙方在租赁期间对房屋及物品造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本协议生效之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙交还甲方。乙方应按照原租赁合同约定支付截至本协议生效之日前的租金及其他费用。乙方应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、费用结算1.租金结算：乙方已支付的租金至[具体日期]，自本协议生效之日起，甲方不再向乙方收取租金及其他费用。2.押金退还：甲方应在收到乙方交还的房屋及相关物品且确认无损坏后，于[退还押金日期]将押金[X]元全额退还给乙方。3.其他费用：乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。若乙方未按时结清的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋及物品交接1.交接时间：乙方应在本协议生效之日起[X]日内与甲方办理房屋及物品交接手续。2.交接内容：乙方应将房屋腾空，保持房屋内部清洁卫生，无任何物品遗留。乙方应将房屋钥匙[X]套完整交还甲方。乙方应确保房屋内的设施设备（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等）正常运行，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应将房屋的水、电、燃气等费用结清，并提供相关缴费凭证。3.查验确认：甲方应在乙方交还房屋后进行查验，如发现房屋及物品存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。经双方查验确认无误后，双方签署房屋交接清单。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还押金或剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有），同时支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同约定支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方在租赁期间对房屋及物品造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方造成的损坏给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效后，双方应严格按照本协议约定履行各自义务，原租赁合同中与本协议不一致的条款不再适用。甲方（签字或盖章）：__________________