店铺立面拆除合同范本

PAGE店铺立面拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺，现欲对该店铺的立面进行拆除，乙方具备相关拆除资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店铺立面拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务内容1.拆除标的物：甲方所有的位于[店铺具体地址]的店铺立面，包括但不限于墙面装饰、门窗、招牌等附属设施。2.服务内容：乙方负责按照本合同约定，对上述店铺立面进行拆除工作，包括但不限于拆除施工、垃圾清理及运输至指定地点等。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境及建筑物造成不必要的损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于店铺产权证明、立面设计图纸等，确保乙方对拆除工作有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入店铺场地等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排施工人员和设备。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行施工。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环保措施等内容。组织专业的施工人员进行拆除工作，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程。在拆除工作开始前，对施工现场及周边环境进行勘查，制定安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。拆除工作完成后，及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。负责拆除过程中产生的垃圾清理及运输工作，将垃圾运输至政府指定的合法垃圾处理场所，不得随意丢弃。按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果报告。在拆除工作期间，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他非本合同约定的目的。工作结束后，及时归还甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格后支付金额]）。乙方完成全部拆除工作，经甲方验收合格且乙方提交拆除工作成果报告后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工作期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[X]日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照经甲方认可的施工进度计划组织施工，确保拆除工作按时完成。如乙方未按照进度计划施工，导致工期延误的，每延误一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除工作应符合国家及地方相关建筑拆除工程质量验收规范和标准，确保拆除后的场地符合甲方要求。拆除后的墙面应平整，无明显裂缝、孔洞等；门窗及招牌等拆除应彻底，无残留部件影响后续施工或场地美观。2.验收：拆除工作过程中，甲方有权随时对拆除工作质量进行检查，乙方应积极配合。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担整改费用，且工期不顺延。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方拆除工作无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求进行拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方资质问题导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如果乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，除按照本合同约定承担工期延误违约金外，还应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故产生的费用等。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的资料或泄露甲方资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另