房屋配套工程合同范本

PAGE房屋配套工程合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋配套工程建设，乙方具备相关工程承包资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担房屋配套工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]房屋配套工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：包括但不限于小区内的道路硬化、绿化景观、给排水系统、供电系统、通信系统、消防设施等房屋配套设施的建设及安装。具体如下：道路硬化工程：采用[具体材质]进行小区内主次干道及停车位的硬化，厚度为[X]厘米，确保道路平整、坚实，满足车辆通行及停放要求。绿化景观工程：种植各类树木、花卉及铺设草坪，打造具有观赏性和生态功能的绿化景观。其中，乔木规格为胸径[X]厘米以上，数量为[X]棵；灌木数量为[X]株；花卉品种包括[列举主要花卉品种]，面积为[X]平方米；草坪铺设面积为[X]平方米。给排水系统工程：建设小区内的供水管道、排水管道及雨水收集系统。供水管道采用[材质及规格]，确保水质符合国家相关标准，满足居民生活用水需求；排水管道采用[材质及规格]，排水坡度符合设计要求，保证排水畅通；雨水收集系统包括雨水收集池、过滤设备等，收集后的雨水可用于小区内的绿化灌溉等。供电系统工程：安装小区内的高低压配电柜、变压器、电缆线路及路灯等照明设施。高低压配电柜采用[品牌及型号]，确保电力供应安全可靠；变压器容量为[X]千伏安，满足小区内用电负荷需求；电缆线路采用[材质及规格]，路灯采用[节能灯具品牌及型号]，保证照明亮度及节能效果。通信系统工程：敷设小区内的通信管道，包括光纤、网线等，实现小区内的宽带网络覆盖及电话通信功能。通信管道采用[材质及规格]，确保通信线路的稳定传输。消防设施工程：设置消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设施。消火栓系统采用[品牌及规格]，保证消防用水供应；自动喷水灭火系统采用[类型及参数]，火灾报警系统采用[品牌及型号]，确保火灾发生时能够及时报警并有效灭火。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体工期以甲方书面通知为准，但应确保在合理的时间内完成工程建设，不得无故延误。3.工期延误：若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因延误造成的乙方损失；若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对工程内容及范围进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。有权要求乙方提供工程建设过程中的相关资料及文件。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。提供施工所需的现场及相关基础资料，保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。在工程建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行工程建设，确保工程质量达到优良标准。制定详细的工程施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责工程建设过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照合同约定提供工程建设所需的材料、设备及构配件，并确保其质量符合要求。负责工程竣工验收备案工作，提供完整的工程竣工资料。在工程保修期内，对工程质量问题承担保修责任，接到甲方通知后应及时响应并进行维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到[具体质量等级]标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，加强施工过程中的质量控制。乙方应按照设计图纸及规范要求进行施工，每道工序完成后应进行质量自检，合格后方可进行下一道工序。乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照规定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括竣工图、施工记录、材料设备质量证明文件等。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方支付剩余合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或延误乙方施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在工程建设过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。