房子继承咋写合同范本

PAGE房子继承咋写合同范本房屋继承合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（继承人1）：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号码：[甲方身份证号1]地址：[甲方地址1]联系电话：[甲方电话1]甲方（继承人2）：姓名：[甲方姓名2]性别：[甲方性别2]身份证号码：[甲方身份证号2]地址：[甲方地址2]联系电话：[甲方电话2]（如有多个继承人，依次罗列）乙方（被继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]（如乙方已去世，此处可填写其生前地址及联系电话）鉴于乙方名下拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），为明确房屋继承相关事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、储藏室等]。2.房屋现状该房屋目前由[居住使用情况说明，如甲方居住或出租等]，房屋内部装修情况为[装修描述，如精装修、毛坯等]，房屋设备设施运行状况良好（如有需要可详细说明各设备设施的具体情况）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据本合同约定及相关法律法规规定，享有对该房屋继承的权利。在房屋继承手续办理完毕后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务向乙方或其继承人提供真实、有效的身份信息及相关证明文件，积极配合办理房屋继承相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、签署相关文件等。在办理房屋继承手续过程中，按照法律法规及相关部门要求，承担应缴纳的各项税费及费用，如契税、印花税、登记费等（具体税费承担方式可根据实际情况约定）。妥善保管该房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构、用途等，如因甲方原因造成房屋损坏或价值减损，应承担相应赔偿责任。在房屋继承手续办理期间，未经乙方或其他继承人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押该房屋或对房屋设定其他权利负担。（二）乙方权利义务（如乙方已去世，由其继承人在本条款中履行乙方权利义务）（如有乙方生前对房屋的特殊要求或限制，在此详细说明乙方的权利义务，如要求在一定期限内保持房屋现状等）1.权利在生前有权对该房屋进行正常的占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，确保房屋继承手续顺利办理。2.义务确保其对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向甲方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、共有权人等情况。在其生前或去世后，协助甲方办理房屋继承相关手续，提供必要的文件资料和信息支持。如因乙方原因导致房屋继承手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。三、房屋继承手续办理1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构咨询房屋继承手续办理所需的具体材料和流程，并按照要求准备相关文件。2.甲方应在准备齐全继承所需材料后，及时向不动产登记机构提交申请，办理房屋继承登记手续，并积极配合不动产登记机构的审核工作。乙方或其继承人应在接到甲方通知后，及时提供必要的协助和配合。3.在办理房屋继承手续过程中，如遇政策调整、不可抗力等因素导致手续办理延误或出现其他问题，双方应协商解决，采取积极措施确保手续尽快办理完毕。四、费用承担1.继承税费按照国家法律法规规定，因房屋继承产生的各项税费，由[具体承担方，如甲方或双方按比例承担等]承担。具体税费种类及金额以实际办理继承手续时税务部门核定为准。2.其他费用办理房屋继承手续过程中产生的其他费用，如公证费、评估费、登记费等，由[费用承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致房屋继承手续无法按时办理或给乙方或其他继承人造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方或其他继承人因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方或其继承人未按照本合同约定履行义务，导致房屋继承手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方或其继承人应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本合同约定擅自转让、出租、抵押该房屋或对房屋设定其他权利负担的，该行为无效，并应向对方支付违约金[具体金额]元，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋所在地不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（继承人1）签字（或盖章）：__________________甲方（继承人2）签字（或盖章