房屋维修烟道合同范本

PAGE房屋维修烟道合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋烟道出现问题需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修房屋烟道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修对象：甲方位于[房屋具体地址]的房屋烟道。2.维修内容对烟道进行全面检查，确定损坏部位及程度。清理烟道内的杂物、油污等堵塞物。修复烟道破损、裂缝等部位，确保烟道密封性良好，防止油烟、废气泄漏。对烟道进行必要的加固和防腐处理，以延长烟道使用寿命。3.维修标准维修后的烟道应符合国家及地方相关建筑标准和安全规范，能够正常使用，无油烟、废气泄漏现象。维修所使用的材料应符合环保要求及行业标准，具备质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权在维修过程中对维修材料的质量、品牌等进行查验。在乙方维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修成果进行验收。2.义务向乙方提供房屋烟道的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、烟道原始安装资料等，以便乙方准确了解烟道情况，制定维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，为乙方提供必要的工作条件，如提供水电接口、清理维修现场障碍物等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件。有权按照本合同约定收取维修费用。2.义务按照国家及地方相关建筑标准和安全规范，以及本合同约定的维修内容和标准，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。安排具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作，维修人员应遵守甲方的现场管理规定，文明施工。在维修过程中，如发现烟道存在其他未预见的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。维修工作完成后，负责清理维修现场，将维修过程中产生的垃圾等清理干净。对维修工作质量负责，在维修后的一定期限内（[具体期限]），如因乙方维修原因导致烟道出现质量问题，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次房屋维修烟道的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修内容所需的全部费用，除因甲方提出增加维修内容导致费用增加外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四）维修期限乙方应在收到甲方预付款后的[具体天数]个工作日内开始维修工作，并在[总维修天数]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的维修内容、维修标准及国家相关建筑标准和安全规范进行验收。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交维修报告，详细说明维修情况及维修成果。2.甲方在收到乙方维修报告后，应在[验收期限]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对烟道进行检查，包括外观检查、密封性检测、油烟废气排放检测等。如发现问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，甲乙双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改产生的全部费用，且维修期限不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、维修标准及维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方维修后的烟道不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因返工导致维修期限延误的，乙方应按照前款规定承担逾期维修违约责任。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[严重质量问题赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.若乙方在维修过程中因自身原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八）其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效