屋面翻新直销合同范本

PAGE屋面翻新直销合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有屋面翻新需求，乙方具备屋面翻新的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面翻新事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方房屋屋面为[具体屋面类型，如平屋面、坡屋面等]，目前存在[描述屋面现存问题，如防水层破损、瓦片脱落等]问题，影响屋面正常使用及房屋整体安全性。2.翻新内容防水处理：乙方采用[具体防水施工工艺及材料，如高分子防水卷材热熔满粘施工，材料选用[品牌及型号]防水卷材]对屋面进行全面防水处理，确保屋面防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，有效防止屋面渗漏。屋面材料更换：若屋面为瓦片结构，乙方将拆除原有破损瓦片，更换为[新瓦片的材质、规格及颜色，如[具体瓦片材质，如琉璃瓦、水泥瓦等]，规格为[具体尺寸]，颜色为[详细颜色描述]]瓦片，铺设应平整、牢固，瓦片之间的搭接符合施工规范，保证屋面外观整洁、美观且具备良好的防水性能和耐久性。基层修复：对屋面基层存在的裂缝、坑洼等问题进行修复，采用[修复材料及工艺，如水泥砂浆填补裂缝，使用[品牌及型号]水泥，按照[具体配比]调配水泥砂浆]，确保基层平整、坚实，为后续施工提供良好基础。其他处理：根据屋面实际情况，乙方还需进行[如有其他相关处理，如增设排水设施、对屋面周边进行密封处理等，详细描述处理内容及方式]等处理，以全面提升屋面性能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋面翻新工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供屋面翻新所需的相关资料，包括房屋产权证明、屋面现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理屋面翻新施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（若需办理），并承担因提供协助而产生的合理费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调周边居民关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付翻新费用。在甲方未按照合同约定履行协助义务或提供虚假资料等情况下，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事屋面翻新工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量符合国家现行相关标准及行业规范要求。向甲方提供资质证明文件及施工人员名单、资质证书等资料。按照本合同约定的翻新内容、标准和施工工艺进行施工，制定详细的施工方案并提交甲方审核，施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后及时清理现场，恢复施工前的状态。对翻新后的屋面质量负责，在质保期内出现质量问题，按照本合同约定承担免费维修或返工责任。质保期自屋面翻新工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限，如[X]年]。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方提出的意见及时进行整改。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用：本合同屋面翻新总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部翻新工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用。除非因甲方提出增加或变更翻新内容导致费用增加外，合同总价不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面防水处理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：屋面翻新工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如屋面无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准：屋面翻新工程应符合国家现行相关标准及行业规范要求，具体如下：防水效果：屋面经蓄水试验（平屋面）或淋水试验（坡屋面）后，无渗漏现象。屋面材料：瓦片铺设平整、牢固，无松动、破损现象；基层修复后平整、坚实，无明显裂缝、坑洼。外观质量：屋面整体外观整洁、美观，颜色均匀一致，与周边环境协调。排水系统：排水畅通，无积水现象。2.验收程序乙方自检：乙方在完成屋面翻新工程后，应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方初验：甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织人员对工程进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，整改合格后重新申请验收。竣工验收：乙方整改完成后，甲方应在[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期顺延，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供虚假资料或擅自变更翻新内容，导致乙方增加费用或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的翻新内容、标准和施工工艺进行施工，或施工质量不符合国家现行相关标准及行业规范要求，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的时间完成屋面翻新工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场管理规定或安全保障措施不力，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。