承包木耳基地合同范本

PAGE承包木耳基地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有木耳基地一处，乙方有意承包该基地进行木耳种植经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、承包标的物及服务具体描述1.木耳基地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]亩的木耳基地承包给乙方。该基地内已具备基本的种植基础设施，包括但不限于土地平整、灌溉设施、遮阳棚等，具体设施清单见附件一。2.承包期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。3.承包用途：乙方仅可将该基地用于木耳种植及相关配套经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方的种植经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。在承包期内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的木耳基地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。在承包期内，协助乙方办理与木耳种植经营相关的手续，如农业生产许可证等，所需费用由乙方承担。按照本合同约定，为乙方提供必要的基础设施维护服务，确保基地设施正常运行。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常经营，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理木耳基地，按照市场需求安排种植品种、种植规模及销售计划。有权使用基地内现有的基础设施及配套设备，但应合理使用并负责日常维护，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，如遇政府扶持政策或补贴，与木耳种植相关的部分归乙方享有，但乙方应按照规定办理相关手续。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。严格按照国家相关法律法规及农业种植技术规范进行木耳种植经营活动，确保产品质量安全。负责木耳基地的日常管理，包括但不限于种植、施肥、病虫害防治、采摘、加工、销售等环节，并承担相应费用。在承包期内，不得擅自将木耳基地转包、转租给第三方，如需转让本合同权利义务，应提前通知甲方并经甲方书面同意。定期向甲方汇报木耳基地的经营情况，接受甲方的监督检查。承包期满或合同提前解除后，按照本合同约定将木耳基地及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方擅自提前解除合同，除应退还乙方已支付但未到期的承包费用外，还应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变承包用途、转包或转租基地、未按照约定交还基地及附属设施设备等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[X]日内将基地及附属设施设备恢复原状或按照市场评估价值赔偿甲方，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因导致木耳基地内的基础设施及配套设备损坏，乙方应负责修复或按照市场评估价值赔偿甲方。若乙方未履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方应支付的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：木耳基地基础设施清单1.土地平整情况：[详细描述土地平整度及现状]2.灌溉设施：水井数量及位置：[X]口水井，分别位于[具体位置]灌溉管道铺设情况：[管道材质、规格、铺设长度及覆盖范围]3.遮阳