小区建渣转让合同范本

PAGE小区建渣转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[小区名称]拥有一批建渣需要转让，乙方有意受让该批建渣，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.建渣来源：该批建渣来源于[小区名称]的[具体位置]，主要包括拆除建筑物、装修废弃物等。2.数量：经双方共同清点，建渣总量约为[X]立方米（具体数量以实际交付时的测量为准）。3.质量状况：建渣中包含各类建筑垃圾，如砖块、水泥块、木材、塑料、金属等，无有害化学物质及其他危险物品。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该批建渣的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因建渣数量、质量等因素的变化而调整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在甲方通知乙方可以进行建渣清运之日起[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款项。监督乙方建渣清运过程中的行为，确保清运工作符合相关规定。2.义务向乙方提供建渣的相关信息，包括建渣来源、数量、质量状况等。协助乙方办理建渣清运所需的相关手续，如向小区物业管理部门报备等（如需要）。在乙方支付定金后，确保建渣在约定的时间内可供乙方清运，不得擅自处置建渣。保证所转让的建渣来源合法，不存在任何权属争议或法律纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权按照本合同约定的时间和方式清运建渣。对建渣的数量、质量等情况进行检查和核实，如发现与本合同约定不符，有权要求甲方进行整改或协商解决。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。自行负责建渣的清运工作，包括但不限于安排运输车辆、装卸设备等，并承担清运过程中的一切费用和安全责任。在清运建渣过程中，遵守小区物业管理规定及相关法律法规，不得损坏小区公共设施、影响小区环境卫生和居民正常生活秩序。建渣清运完毕后，及时清理现场，恢复场地原状。四、建渣清运及交付1.清运时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，通知乙方可以开始建渣清运工作。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排车辆进行清运，并在[清运期限]内完成全部建渣的清运工作。2.交付地点：乙方应将建渣清运至[指定的合法处置地点]，该处置地点应符合环保及相关法律法规的要求。3.交付方式：建渣交付以乙方将建渣运输至指定处置地点，并经甲方或甲方指定的人员确认签字为准。在交付过程中，如发现建渣数量、质量等与本合同约定不符，乙方应负责补足或整改。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供建渣或擅自处置建渣，导致乙方无法正常清运的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理建渣清运所需手续，致使乙方无法顺利清运建渣的，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方保证的建渣来源不合法，导致乙方遭受任何法律纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式清运建渣，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[清运期限届满后的宽限期]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在清运建渣过程中违反小区物业管理规定或相关法律法规，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定将建渣清运至指定地点或未清理现场恢复原状的，甲方有权自行安排清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____