新建电梯出租合同范本

PAGE新建电梯出租合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有新建电梯设备，乙方因[具体使用目的]需要租赁该电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息品牌：________________型号：________________规格：________________电梯编号：________________制造厂家：________________安装位置：________________（详细地址）2.电梯设备状况该电梯为新建电梯，全新未使用过，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范。电梯配备有完善的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置、光幕保护装置等。电梯轿厢内部装修情况：________________（如有装修，详细描述装修风格、材质等）3.服务内容甲方负责电梯的安装调试工作，确保电梯安装完成后能够正常运行，并通过相关部门的验收。甲方提供电梯的日常维护保养服务，包括定期巡检、故障维修、零部件更换等，以保证电梯的安全性能和正常运行。维护保养工作应按照国家相关标准及制造厂家的要求进行，维护保养记录应完整、准确，并可供乙方随时查阅。甲方负责电梯操作人员的配备和培训，操作人员应具备相应的资质证书，熟悉电梯的操作技能和安全注意事项，能够熟练、安全地操作电梯。操作人员应按照乙方的要求和电梯运行规范进行操作，确保电梯运行安全、高效。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将电梯设备完好无损地返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、日常维护保养费用、操作人员费用等一切与电梯使用相关的费用，但不包括电梯运行所需的电费、水费等能源费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[X]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对电梯设备进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用电梯。在乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，如解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务保证所提供的电梯设备符合国家相关标准及行业规范，具备合法的产权或使用权，且不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间和要求完成电梯的安装调试工作，并确保电梯安装完成后能够正常运行，通过相关部门的验收。按照国家相关标准及制造厂家的要求，提供电梯的日常维护保养服务，确保电梯的安全性能和正常运行。在接到乙方关于电梯故障的通知后，应及时响应并安排维修人员在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前通知乙方并说明预计到达时间）。负责电梯操作人员的配备和培训，确保操作人员具备相应的资质证书，熟悉电梯的操作技能和安全注意事项。对操作人员的工作进行监督管理，确保操作人员按照乙方的要求和电梯运行规范进行操作。在租赁期间，负责电梯设备的保险事宜，购买足额的财产保险，确保电梯设备在发生意外事故或自然灾害等情况下能够得到有效的赔偿。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。配合乙方接受相关部门的检查和监督，提供必要的资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用电梯设备。要求甲方按照合同约定提供电梯的日常维护保养服务和操作人员服务。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方的服务存在问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照电梯的使用规范和操作规程使用电梯，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他有损电梯安全性能的行为。负责电梯运行所需的电费、水费等能源费用，并按照相关部门的规定按时足额缴纳。协助甲方进行电梯的日常维护保养工作，如提供必要的工作条件、配合甲方进行设备检查等。在电梯出现故障或异常情况时，及时通知甲方，并采取必要的措施防止事故扩大。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将电梯设备完好无损地返还甲方。如乙方在租赁期间对电梯设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和要求完成电梯的安装调试工作，导致乙方无法按时使用电梯的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照国家相关标准及制造厂家的要求提供电梯的日常维护保养服务，导致电梯出现安全事故或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责及时修复电梯设备。同时，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应另行赔偿乙方的全部损失。如甲方未按照本合同约定配备合格的电梯操作人员或操作人员未按照乙方的要求和电梯运行规范进行操作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应另行赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他有损电梯安全性能的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复电梯原状。如乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在租赁期间，如乙方因使用不当或保管不善等原因导致电梯设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法律法律签订地法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素影响本合同的履行，双方应协商解决，协商不成的