小区室外配套合同范本

PAGE小区室外配套合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方开发建设[小区名称]项目，需要对小区室外配套工程进行建设和完善，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供本合同约定的服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区室外配套工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.道路工程包括小区内主次干道、人行道的建设，道路基层采用[具体基层材料及做法]，面层采用[具体面层材料及做法]，道路宽度、厚度等符合设计要求。2.绿化工程小区内的绿化种植，包括草坪铺设、乔木及灌木栽植等。草坪选用[草坪品种]，乔木选用[乔木品种及规格]，灌木选用[灌木品种及规格]，并按照设计图纸进行合理布局和搭配。3.景观工程建设各类景观小品，如景观亭、景观桥、景观雕塑等。景观亭采用[亭的材质及风格]，景观桥跨度为[桥的跨度]，景观雕塑主题为[雕塑主题]，材质为[雕塑材质]。4.给排水工程涵盖小区内的雨水、污水排放系统以及供水管道铺设。雨水管道管径为[具体管径]，污水管道管径为[具体管径]，供水管道材质为[供水管道材质]，满足小区内的排水和用水需求。5.电气工程包括路灯、景观灯等照明设施的安装，以及小区内的电力线路铺设。路灯选用[路灯型号及规格]，景观灯采用[景观灯型号及规格]，电力线路采用[线路材质及规格]，确保小区夜间照明和电力供应。（二）质量标准1.乙方应按照国家现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.对于道路工程，路面应平整、无裂缝、无坑洼，道路强度符合设计规定的承载能力要求。3.绿化工程的植物成活率应达到[具体成活率要求]以上，植物生长良好，无病虫害。4.景观工程的各类景观小品应结构牢固、造型美观，符合设计风格和质量要求。5.给排水工程应排水畅通，无渗漏现象，供水水质符合国家相关标准。6.电气工程的照明设施应正常运行，电力线路安全可靠，无漏电等安全隐患。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括小区规划图纸、设计文件等。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的工程范围、质量标准和施工期限进行施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查和验收。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程期限（一）开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的进场安排。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，竣工日期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.若乙方未能按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工程延误的，乙方不承担违约责任，但乙方应及时调整施工计划，并向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。四、工程款支付（一）支付方式1.合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元。3.工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付至合同总金额的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元。4.工程结算完成后[具体天数]内，甲方向乙方支付至结算金额的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。5.剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期限]，质保期满后如无质量问题，甲方在[具体天数]内一次性无息支付给乙方。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程范围、质量标准或施工期限进行施工，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自转包或分包本合同项下的工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（