房款代收代付合同范本

PAGE房款代收代付合同范本甲方（代收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（代付方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[房屋出售方姓名]（以下简称“出售方”）签订了关于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的相关购房协议，乙方欲通过甲方代收并代付该房屋的房款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房款明细乙方应支付的房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。房款构成如下：购房款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；契税：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；维修基金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代收代付服务费用（如有）。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于暂停代收代付服务等。2.义务按照出售方要求及本合同约定，及时、准确地代收乙方支付的房款，并在规定时间内将房款支付给出售方。妥善保管代收的房款，不得擅自挪用或侵占。向乙方提供房款代收代付的详细记录及相关凭证。协助乙方办理与房款代收代付相关的手续，如提供必要的文件、证明等。就房款代收代付过程中涉及的出售方相关信息，在不违反法律法规及出售方保密要求的前提下，向乙方如实告知。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行代收代付义务。有权知晓房款代收代付的具体进展情况。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付房款。向甲方提供真实、准确的个人信息及支付所需的相关资料。配合甲方办理与房款代收代付相关的手续，如签署文件、提供证明等。在房款支付过程中，如因自身原因导致支付延迟或其他问题，应及时通知甲方并承担相应责任。三、房款支付与代收代付流程（一）房款支付1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付房款总额的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应在[具体日期]前，将剩余房款一次性支付至甲方指定的银行账户。（二）代收代付流程1.甲方收到乙方支付的房款后，应在[X]个工作日内与出售方核对房款金额及相关信息。2.核对无误后，甲方应在[X]个工作日内将房款支付给出售方，并取得出售方出具的收款凭证。3.甲方应在房款支付给出售方后的[X]个工作日内，将收款凭证及房款支付明细提供给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时、准确地代收代付房款，导致乙方或出售方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自挪用或侵占代收的房款，应立即返还挪用或侵占的房款，并按照挪用或侵占金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式支付房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方提供虚假信息或资料，导致房款代收代付出现问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/