收购产业基地合同范本

PAGE收购产业基地合同范本甲方（收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（转让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的产业基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产业基地基本情况乙方转让给甲方的产业基地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该产业基地包括[详细列举产业基地内的建筑物、设施等，如办公楼、生产车间、仓库、附属用房等，并对各部分的面积、用途等进行说明]。产业基地内配备有完善的基础设施，包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、通讯网络等，具体情况如下：供水系统：由[供水来源]提供，日供水量可达[X]立方米，能够满足产业基地正常生产生活用水需求。供电系统：接入[供电电网名称]，配备有[变压器容量等供电设备相关参数]，电力供应稳定可靠。排水系统：采用[排水方式，如雨污分流等]，排水管道管径为[具体管径规格]，能够及时有效地排放雨水和污水。通讯网络：已接通[通讯运营商名称]的网络，提供高速稳定的有线及无线网络服务，网络带宽可达[X]Mbps。2.产业基地用途该产业基地目前主要用于[产业基地现有的主要经营业务，如生产某种产品、提供特定服务等]，乙方保证在转让前产业基地的使用符合相关法律法规及政策要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式对产业基地进行收购，并在收购完成后享有对产业基地的占有、使用、收益和处分权。在合同履行过程中，有权要求乙方提供与产业基地相关的各类文件、资料，以便进行尽职调查和了解产业基地的真实情况。有权对产业基地的现状进行实地考察和评估，以确定是否符合收购要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费（如有）。在收购完成后，按照法律法规及相关政策规定合理使用产业基地，不得进行违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向甲方如实披露产业基地的真实情况，包括但不限于产业基地的产权状况、土地性质、规划用途、现有债务、租赁情况、设备设施状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证产业基地的产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方在收购后产生任何产权纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理产业基地的相关过户手续及其他与收购相关的手续，提供必要的文件和资料，并积极配合甲方与相关部门进行沟通协调。在合同签订至收购完成期间，妥善保管产业基地，不得擅自改变产业基地的现状或进行有损产业基地价值的行为。负责处理产业基地在转让前的各项债权债务关系，确保甲方收购后不会因乙方转让前的债权债务问题受到任何影响。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次产业基地收购款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成产业基地相关过户手续及其他约定事项，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权过户及相关手续办理1.产权过户乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供办理产业基地产权过户所需的全部文件和资料，并协助甲方办理产权过户手续。产权过户所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.其他手续办理乙方负责办理产业基地涉及的土地使用证变更、规划许可证变更等相关手续，确保甲方在收购后能够合法合规使用产业基地。办理上述手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。对于产业基地内的设备设施、租赁关系等相关事项，乙方应协助甲方进行妥善处理和变更，确保甲方能够顺利接管产业基地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在收购过程中违反法律法规或本合同约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实披露产业基地的真实情况，或产业基地存在产权纠纷、权利瑕疵等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本合同约定的时间和要求协助甲方办理产权过户及其他相关手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在合同签订至收购完成期间擅自改变产业基地现状或进行有损产业基地价值的行为，乙方应负责恢复产业基地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________